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房地产所有者的房地产保险

您的财产可能会在时间段内被占用。就您的保险覆盖而言,可能不是问题 - 但它可能成为一个。

值得读取的是,确保你很清楚的差异。但首先,为什么房产变得无人居住,何时被归类为未被占用?

为什么房产变得无人居住

您拥有的房屋或您拥有的房产或负责无人居住的物业可能有任何原因:

  • 相对意味着你继承了一个物业 - 无论是家具还是空的。如果您是遗嘱的申请者,您也可能合法负责保护财产的价值;
  • 在他们将无法进入的最后一刻,您的新租户已经通知您;
  • 由于过于运行的重建或其他作品,计划在计划时无法让酒店;
  • 您的租户已告知您打算为商业或愉快的旅行延长海外旅行;
  • 无论出于何种原因,都证明难以找到租户。

在诸如此类的情况下,经过一定数量的连续日期,通常需要专家无人居住的财产保险。

为什么是这样?

典型的房东建筑和内容政策(以及该问题的标准家庭保险单)只会在没有居住的某人的情况下保持其特定的最大数量的特征。这里可能有一些策略从一个政策到另一个政策,但通常该期限从30天到45天或连续60天的范围。

在保险方面,一旦它通过那个指定的天数,您的财产可能会在保险公司的眼中被正式内部无人居住,没有租户或在那里生活的人。或如果保单持有人死亡,任何现有的家庭保险都可以立即减少保护。

空的财产可能面临的风险是什么?

空洞或未占用的所有者最常遇到的一些问题 - 除了风暴,洪水和火灾等之外 - 通常包括:

  • 如果它通常是:无论是住宅还是商业用途 - 当然,有租金收入损失;但
  • 重大威胁也来自破坏,寮屋,纵火师,飞行和涂鸦;
  • 在过去十年中,蹲下已经非法,但这一点只是为了减少寮屋者的数量,这仍然是一个问题;
  • 除了故意造成的伤害之外,空的物业也很容易受到最初的次要修理和维护的需求,以发展成重大事件 - 严重损坏 - 如果没有注意到和无人看管;
  • 及时,任何一个或所有这些问题都复杂化,因为附近物业的所有者共享的担忧,并且邻居一般进入下降的下降螺旋。

属性课程何时被归类为未被占用?

正如我们之前触动的那样,通常保护所有者被占用的居住地,购买让住宅或商业场所通常失效或严重限制,或者一旦房屋一直没有考虑到一段时间的时间。

例如,在所有者被占用的住宅物业的情况下,这一间隔可能短至连续30天,因为没有人在那里生活。精确的间隔可能因保险公司而异,但在连续30天至60日之前,任何类型的财产都可能失效或变得严重限制。

一旦您的财产被定义为正式被您的策略无法占用,所提供的封面的元素通常可能会改变或停止。

这可能让您在您的财务保护的整体方面暴露。

它发生的是因为保险公司广泛地将一个被占用的贫困风险较高而不是占据的人。例如,普遍认为,无人居住的属性对犯罪分子(例如窃贼)比与他们的人的人更具吸引力。

由于这些增加的风险,您的保险公司将限制他们将在您的房子上保持全面的一段时间’没有被占用。标准政策的封面通常足以应对正常的持续时间和大多数租户转换,但如果您看起来可能超过指定的天数,可以采取措施保护您的兴趣是很重要的。

值得注意的是,在某些情况下,例如您的财产正在进行广泛的装修和建筑工作,可能是建议的 考虑专业翻新保险。 我们才非常乐意为您提供建议,并欢迎您的电话或电子邮件联系以获取进一步的讨论。

这对你意味着什么

适当的未占用的房屋保险是故事的一半 - 另一半是为了减少风险的帮助。与任何其他形式的一般保险一样,保险公司有权希望您采取一切合理的措施,以帮助减轻损失或损害的风险。

因此,就空的财产而言,您可能会预计采取以下部分或全部预防措施:

  • 火显然是主要的危险之一,因此您需要确保显然可燃材料保持良好的锅炉和炉子;
  • 公用事业 - 水,天然气和电力 - 可能需要关闭,并且在商业物业的情况下,牢固地锁定在off位置,以防止他们通过意外或恶意地打开(除了用于安全目的的那些公用事业);
  • 火灾和入侵者警报可以安装,以检测潜在的危险,如果有入侵者或服务已经被篡改;
  • 监测安全和维护状态的定期检查和访问很重要,是房产是您自己的家庭,度假屋,或让住宅或商业财产;
  • 为了加强与保险公司在索赔中的职位,可能是必须展示所取得的访问和检查的书面记录;
  • 已担保和锁定您的空置财产,重要的是,可靠的关键持有人在发生紧急情况时发现访问权限 - 取决于房屋的性质,您可能还需要保留那些关键持有人的清晰书面记录;
  • 再次,根据建筑物的性质,您可能希望考虑谁需要知道它会撒谎空洞 - 除了您的保险公司,这些可能包括可能需要的警察,消防队和公用事业公司告知您的钥匙符的联系方式;
  • 仍然需要保持空的财产并保持良好的修复状态 - 记住风险可能会增加许多冬季的风暴和冻结条件。

玩自己的部队并保持您的空置财产,通过无人居住的家庭保险充分保护可能有助于保护在购买房屋时可能是一个非常重要的投资。

在您的无人居住的财产保险中寻找什么

首先,您需要满足您自己提供所需的封面。幸运的是,无人居住的财产保险一般足够灵活,以适应您的特殊需求 - 从相对基础到全面的封面。

您可能还想考虑您需要多长时间需要这种特殊的保护形式持续。再次,未占用的房屋保险的好处是它在您可以安排的封面期间的灵活性。例如,它可能是短期封面,例如,允许您购买3或6个月,而不是习惯性12个月。

您可能希望特别肯定,您的无人居住的财产保险还提供了对财产所有者责任索赔的充分赔偿 - 如果公众的成员受伤或者在与您的空的财产接触后受伤或拥有自己的财产损坏,则可能会出现。通常提供至少200万英镑的赔偿。这种行动涉及 考虑未占用的财产保险.

我们是提供无人居住的房地产保险和房东保险的专家

Cover4letProperty提供在线保险报价‘为您的未占用财产保险提供电话。我们有一系列政策,这意味着有一个适合您的预算和封面要求。

请阅读我们 这里未占用的财产指南 或者查看我们的短视频,题为: 我需要一个专业的无人居住的财产保险政策吗?

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