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无人居住的物业建议

诺丁山多彩房子在Portobello,西伦敦。转向建议可能是很自然的一些来源 - 想到警察,消防局,甚至是能源需求和公用事业的供应商。

然而,所有的潜在来源,最重要的和批评之一可能是您的保险提供者。这就是为什么在这里 在Cover4letProperty,我们发表了一个指南,该指南正是解决了这个未被占领的财产问题.

识别未占用的财产

无论是商业还是住宅,您的财产都不需要在被定义为未占用之前被遗弃和遗弃。实际上,就大多数保险公司而言,一旦没有人在那里或连续30到60日之间持续使用房屋,房屋就会被占用就会被占用 - 这是不同的保险公司的精确间隔。

无论哪种精确的间隔,以及房屋是否居住或商业,所有者占用或让租户,一旦通过大多数保险公司都会限制提供或甚至完全删除封面的范围。

如果在该期间之后发生的事件 - 并且该属性被定义为无人居住 - 您可能会发现通常为您提供免受风险和危险的保护的封面不再有效。

认识为什么要没有占用

建筑物可能暂时无人居住的原因有很多原因:

  • 相当普遍的 - 并且空缺术语较短 - 可能会在一个租赁完成之间的延长间隔和新租户进入之前;
  • 该建筑可能处于广泛的翻新或装修过程中,占领职业不适合,虽然建设工程正在进行中;
  • 在国内外不同部分工作的简要合同可能意味着在持续时间内将您拥有空洞和空置的家庭;
  • 你可能已经搬家了,你的前房子仍然空,直到你能够销售;或者
  • 您可能在财产的继承中份额,并等待与您的共同主人同意在长期内与资产有关。

这些都是您可能发现通常保护财产的建筑和内容保险的情况都受到严重限制或完全到期。

风险和危险

为什么保险公司通常是相当于提供封面的内容,选择当物业暂时没有占用时删除它?

与与保险有关的大多数问题一样,这是评估的风险和危险的问题 - 在空的财产的情况下,这些都被认为远远大得多,这些财产面临着持续使用作为家庭或经营地点。

有许多原因可能导致的风险,最值得注意的是:

  • 如果没有人立即在首次出现时检测到问题,那么空中建筑物的风险更大的内容发生了较小的故障或维护问题。和
  • 添加到这是由盗窃造成的损失和损坏,并试图从空特性盗窃金属散热器,铜管和电缆。

覆盖是什么?

基本上,在安排您的未占用财产保险时,选择是您的选择。根据空缺的情况 - 例如,其内容的价值 - 您可以选择相对基本的封面。如果是您的家,或者您可能很快返回正常使用的财产,您可能更喜欢提供完全全面的封面的保险水平。

许多无人居住的财产保险政策也足够灵活,允许您定义空缺期 - 如果您只需几个月就可以占用,则避免支付整整一年的封面 - 如果空缺运行,则可能会延长盖子例如,您首次预期(如果建筑工程超越原始截止日期。

扮演你的一部分

重要的是要记住,任何空洞和无人居住的财产的保险公司也有权获得您的部门,以减轻损失或损坏的风险 - 例如,在良好的修复状态下维护房产,例如,具有适当的水平安全和通过常规,记录的检查。

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