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让财产保险

PRS的重要性

让财产保险它是什么?

每个人都不能被大家识别出来,但对于知道的人来说,PRS只是意味着私人租赁部门 - 被私营部门房东居住的私人租户,他们容纳越来越多的私人租户。

它为什么如此重要?

本条例的重要性可以根据其纯粹的规模和国家人口的比例来衡量 - 这是目前正在增长的人口

在2的卫报报纸上报告n of August 2016例如,自1986年以来,私营企业租户数量从2003年截至2016年底,私营部门租户数量差不多增加了大约11%的私营部门租户的数量。

在一些城市,从私营机制进入私营租赁部门的航班已经更加明显,守护者们提出具体提及大曼彻斯特,房屋现在只代表只有58%的家庭(从2003年的72%下降)外部伦敦的类似转变,并在LEEDS和Sheffield等城市的超过10%的房主减少。

面对房地产市场健康状况的进一步困难,仍然有更多的人可能会转向私人租用的部门。

供需

不可避免地,私营租赁住宿需求的激增正在增加压力下的供应。私营部门在私营部门的物业的相对短缺的必然结果可能会增加租金。

这可能会让买入的投资比以往任何时候都更具吸引力,因为房东回应了许多人追逐相对较少的租金的市场的变化。

市场分析师惠誉评级在5中报告TH. April 2016,供需和需求之间的平衡可能会继续支持购买,以便成为一种健全的投资,这可能有助于补偿房东造成的运行成本增加的运营成本,以便从购买的利息支付中删除税收救济。抵押贷款(2017年正在逐步逐步的变更,预计将通过2020年完全实施)。

购买的经济学

购买私营部门业主让物业是从收到的租金产生收入流的业务中。它代表商业主张的事实反映在购买抵押贷款的申请,并授予抵押贷款和授予抵押贷款的方式以及房东保险的特殊类别(我们在封面处安排在这里)保护该商业投资所必需的。

当然,房东的财政目标是确保租金的收入超过了拥有的租赁物业的成本 - 可能采取多种形式的运营费用,但主要是服务购买的成本让抵押贷款,持续维修维护财产,让机构费用和需要充足的房东保险,以维护财产的结构和结构,并捍卫对企业本身的可能责任索赔。

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