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选举结果以及2020年的原因是什么?

如果您是财产所有者或购买让 房东,其中一个重要的问题可能是最近的 一般选举为您和您的投资方式。

确定性和稳定......

可能是关于选举的最佳新闻 结果 - 以及新政府的大多数大多数 - 是经济 它可能带来的稳定性。承诺是“完成Brexit”, 桌面上有一笔交易,那个确定性的元素已经是贷款 促进市场。

就房地产价格而言,这是 意味着有些释放,以便进行住房市场的浮雕需求 虽然Brexit的未来令人怀疑。确定性刺激运动 因为房地产所有者更喜欢做某事而不是留下来, 声称一个故事 - 引用会计师价格waterhouse coopers(普华永道) - 在 电报报纸上 13TH. 的 December.

...但还有其他 factors at play

虽然市场可能会呼吸叹息 浮雕关于Brexit的传递阴影,绝不是唯一的因素 影响房价。

房地产市场根本 由负担能力决定 - 买家实际上可以支付的是什么。在里面 最近的气候在其中房价升高的速度比收入快, 有能够支付这些价格的买家自然。

此外,(如在撰写本文时) imposition of a 邮票附加费 Duty Land Tax 如果您购买了,您必须支付3%以上标准费率支付3% 第二家或更为批判,房东,买入物业。在它 宣言,还提出了一个 额外的3%附加费 would be placed on 住宅物业基于个人和公司购买 overseas.

近年来,英格兰银行也有 看起来很酷,它被认为是一种过热的买到让市场。它有 通过施加太多完成了这么做 更加艰难的能力 买入物业的抵押贷款规则 - 所以抑制了潜力的能力 landlords to invest.

这意味着什么 for landlords

虽然房东可能期待着 作为投资的推动,恢复房地产市场 - 特别是因为 需求持续超过供给,计划立法将前进。

例如,取消的计划 第21节“无故障”仍在提出驱逐。这力量的房东 依靠经常更长的啰嗦 - 昂贵 - 第8节驱逐和 需要证明租户违反了他们租约的条款。

并且,从1的效果英石 of 2020年4月,任何房东还必须确保能源效率等级 任何让属性必须达到类别或以上。它将变得违法 让属性实现F或G的额定值。

2020还标志着修订后的完成 税收制度,完全删除了房东的任何税收救济 他们支付的抵押利息,作为财务页面的故事 每日邮件提醒 readers on the 13TH. 12月 2019.

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