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最佳城市,用于投资房地产,印花税假期,伦敦的租金和学生房东

房地产市场在拥有后重新开放 犹豫休眠近三个月。

那么,那么,那个新闻又来了 在财产所有者上挑选各种兴趣的主题。这里有一些 the latest snippets.

莱斯特是英国最佳城市投资财产

作为重新兴趣的第一个绿色射击 在物业投资开始展示,您可能会想到最好的 地方不仅仅是投资财产,还要建立您的业务。

一篇文章 28的物业线TH. 五月 声称有答案 - 那个地方是莱斯特市。

近年来,新的生存率 莱斯特周围的企业一直是一个令人鼓舞的91%– leading the 第二和第三个城市,布里斯托尔和考文垂分别为90.6%和88.7%。

莱斯特的房价也上升了28.3% 在过去两年 - 平均增加超过69,000英镑,从176,382英镑到 目前的246,000英镑。

呼吁印花税假期

虽然近期的浮雕需求 锁定外观设置为重新启动住房市场,它可能有一个需要的 通过给一些买家至少征收邮票的税收 Duty holiday.

一个故事 今天的房地产经纪人 recently explained 在线列表网站Zoopla的推理。

如果印花税暂时搁置, 买家将有望增加他们的活动,并反弹回来 物业交易可能有助于填补国库券的43%赤字 来自4月份的印花税。

因为它只是临时假期, 当税收可能是税收时,买家可能会越早而不是以后的行动 当市场稳定时,重新申请正常。

文章承认任何税假 取决于他们的方式,将使一些买家受益更多 为他们的新家付钱。 印花税目前正在 零额定为125,000英镑 购买价格,2%高达25万英镑,5% 余额高达9.25,000英镑,10%的余额高达150万英镑。第一次 买家免于房屋上的印花税高达300,000英镑,并支付5% 金额300,000英镑和500,000英镑。

伦敦邮政编码,租赁价格上涨最大

房地产市场的主要部门之一最为受影响 最近的锁模是私人租用的部门,解释了最近 article in 家庭& Property magazine.

该国受影响最严重的部分之一是伦敦,作为一个 结果,资本租金以来自开始以来已跌至15% of March.

最糟糕的自治市镇位于3区,其中租金为7.9% 同时去年 - 平均每月平均1,870英镑。更近的中心,在 2区,租金跌至平均每月2,520英镑。而在 1区,下跌约5%至平均2,910英镑。

学生房东威胁到不支付租金的法律行动

一些房东似乎正在打破建议 竞争和市场管理局(CMA)发出的指导并非 当学生返回时,在住宿取消时,授予租金退款 在Coronavirus锁定期间的家。

在一个故事中约会 26TH. of May, Landlord Today 提请注意目前威胁法律诉讼的那些房东 对他们的学生租户来恢复租金,当他们时仍然无偿 打包并返回首页,以其大学和大学的建议。

他们的租赁住宿宿舍无人居住, 许多学生只是停止支付租金,并决定不恢复 在暑假期间付款,而不确定性环绕着任何回报 他们9月的学业。

大学敦促房东跟随 CMA指导提供退款,其中租赁已被取消,但有些人 房东及其代理人坚持采取法律行动。

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