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将您的财产销售给租户

您有购买让业务。这项业务依赖于您收到的租户的租金。对您的企业的成功至关重要,您有租户占据您的旅馆。这意味着营销营业户前租户。

那么,成功营销您的财产到租户的一些金规则是什么?

网络营销

当然,在这个时代可能是最有效的 - 当然是最便宜的方式,让您的信息尽可能宽地使用在线营销。

虽然良好的让代理人可能值得他或她的重量 - 尤其是在选择和审查潜在租户的困难和耗时的业务中,在线营销让您自己做了很多工作。由于互联网的灵活性,在线营销也可以让您获得有用的多管中心的方法。

实际上,一些房东的常见皮带和括号接近是指示给予某些工作的代理,但仍然聘用了公平的在线营销自己。

好消息是您可以筹集您的财产的成本效益。您不需要成为互联网向导或花费充满金钱的桶。在这里,我们分享一些经过验证和测试的想法和建议:

社交媒体

  • 我们的第一个建议是您可以尽可能地使用社交媒体平台,并尽可能广泛地使用;
  • Facebook和Twitter等平台可以让您轻松传播这个词;
  • 但不要太具体地看待地址 - 一个无人居住的财产对窃贼有吸引力,而你知道自己的联系人圈子,你的信息可能最终掌握在你宁愿的人的手中;
  • 保持广告简洁,专业,让任何兴趣能够与您取得联系的人轻松;

房东的网站

  • 在线查看网站和论坛,专门为房东提供思考,以便您宣传的地方;
  • 其中许多网站和论坛将有最新的地方地址,您可以放置​​(有时)免费广告;

谁是你理想的租客?

  • 考虑您的财产和目标租户–例如,如果是学生,那么,然后联系当地大学和大学,看看你是否可以放在他们的住宿单上;
  • 同样,如果它是一个智能平板,适合专业类型,与可能正在寻找长期企业的附近公司业务取得联系;

获取网络

  • 加入当地商业网络组 - 这些吸引所有类型的商人,通常具有广泛的联系人,您可以讲述您的财产;
  • 你告诉的人越多,找到租户的机会就越多。

在线内容

如果您正在计划任何类型的在线营销,您必须密切并仔细地关注您使用的内容的吸引力和准确性 - 无论是文本,图像,视频,甚至讨论论坛。

您可能会惊讶于某些房东在他们销售其财产的方式方面有多容易,具有消极的结果,这影响了他们让住宿的机会。因此,在我们自己的封面,因此,在开发您在线营销活动时需要考虑的一些问题:

照片 - 质量第一

  • 无论您可能希望如此,现实是,除了您的初始标题标题外,您的文本很少,直到您的潜在租户首先研究了您的照片;
  • 所以,如果你的照片质量差,那么这无关紧要你的言论,那么你精心构建的散文就不会被读;
  • 考虑到这一点,避免出色的照片很少或根本上的财产;
  • 它也可能是一种虚假的经济,可以减少您使用的拍摄照片以便尝试和省钱;

照片 - 相关性

  • 经常看到的另一个经典错误与任何定义无关紧要的照片涉及拍摄 - 到无用的程度;
  • 插图包括包括家具,厨房用具或前门的各个物品的照片,在不可能看到房产的其他外部;
  • 广泛地说,潜在的租户希望看到前后物业的完整外观的照片,以及所有主要房间的良好广角镜头;
  • 如果您的广告许可证中的空间,请尝试将其中一个或两个视图中的主要窗口中包含;
  • 特别是,努力确保您的房间在被拍摄的角度下整洁,并且没有人类或动物占用者;

描述

  • 您的描述应全面而全面,但不呈冗长;
  • 确保谈论人们可能感兴趣的东西,避免那些他们不是 - 例如,就像它可能去过的那么重要,你在寻找政策时进行了详细的让房地产保险比较,您的未来租户不太可能对您的潜在租户有何影响;
  • 当然,租户将对厨房的尺寸以及您的物业有多少卧室;
  • 使用简单的日常语言,尽量避免复制一些房地产代理的流动和偶尔的荒谬描述 - 一个例子可能包括简单地说房间是矩形的,而不是房间主要是矩形形式和比例;
  • 最重要的是,永远不要撒谎或故意尝试在您的描述中误导人们 - 未能在您的广告中提及您的财产的严重问题可能只是导致人们抵达观看时的激烈令人失望甚至指征;
  • 当然,突出积极的,不要纠缠在底片上,但避免与真相经济;

拼写和语法

  • 确保您的在线内容是没有拼写错误或主要的语法长手;
  • 他们可以非常偏离潜在的租户 - 特别是如果你试图销售你认为是威望的财产;
  • 如果您对拼写,语法或标点符号的能力并不充满信心,您可能需要考虑询问其他人为您编写内容。

这些只是您如何宣传您的投资物业的一些想法 - 其中许多人完全是免费的。所有所花费的只是一点努力,你的财产很快就会再次抵制。

最后,不要忘记确保您的财产有足够的保险,而它常设空。大多数房东的保险政策,一旦房产连续30-45天未被占用,那么政策将变得无效,您将需要不受约理的财产保险。在Cover4letproperty,我们将只是太乐意向您建议最合适的封面,所以不要害羞地联系!

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