商标

致电我们友好的团队

01702 606 301.

代理人谁说否享受索赔人:你违法吗?

如果您是房东,您几乎肯定意识到一些私人出租租赁特别是不含福利索赔人或所谓的“DSS索赔人”(尽管社会保障部不再存在)。

一个地标法案 - 在约克县法院发布的判决中,由慈善机构报告 14岁的庇护所TH. of July - 裁定这种索赔人的具体排除可能与歧视相当,因此是非法的。

歧视的理由

从归属于房东“没有DSS”政策犯规的租户之前,法律行动受到威胁。然而,在以前的情况下,他们被脱离了法庭。目前的执政 - 涉及单身母亲鉴于“简”的虚构名称 - 是第一个在法院之前获得的。

在她的裁决中,该地区法官发现,在这种情况下,行使毯子的房东 - 在这种情况下,仅仅因为未来的租户收到住房福利而拒绝申请 - 是非法行动。他们正在对性别和残疾的理由行使非法歧视,统治法官。违反了 2010年平等法案,解释了一份报告 BBC在14TH. of July.

让代理人, Openrent在27次发出解释TH. of July。他们说:“这个问题不是措辞,而是房东或租赁代理商是否普遍拒绝租户的所有申请,他们声称福利的福利。”

此外,他们指出,广告“没有福利索赔人”或“没有DSS”可以被解释为歧视性。这是因为妇女更有可能接受托儿所福利,因此,任何排除妇女的租赁申请可能会被视为歧视妇女。

措辞问题

但是,让代理人也表明这一点,没有建议房东被剥夺他们挑选的权利,选择他们想要的租户。

它总是认为所有租赁在其个人优点上的租赁申请是房东的问题。房东可能对法律犯规的地方 - 特别是平等行为 - 是通过采用和专门向来自任何特定班级或团体的潜在租户进行毯子禁令,例如福利索赔人。

仍然,其他地主建议让代理人,可能不会公布禁止租户声称福利的租户,但仍然行使“秘密”禁止这些申请。

据庇护所,私营部门的63%的私营部门楼主表示,他们没有让 - 或者不想让 - 接受住房或其他福利福利的租户。

楼主可以做什么?

要留在法律的右侧,请仔细看看您的广告措辞,专注于您想要吸引谁。通过关注您想要的谁,您允许任何潜在的租户自我选择。 例如,如果您欢迎获得收益的租户,然后包括在措辞中 - '接受DSS收入'或'DSS欢迎'型措辞 - 意味着该类别的租户将迅速识别您作为可能接受他们的人。

最后,不要忘记通知您的租赁代理商也有任何更新的措辞等。

此条目已发布 房东建议。书签书签 永久链接.