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房东 - 应对Covid-19紧急情况

由于该国面临最大的锁定 曾经经历过,采取措施对冠状病毒的蔓延 影响每个人。这延伸到私人租用的部门,地主和地主 租户在一起。

房东和租户的共同利益 在一篇文章中被认可 住宅房东' 协会(RLA)在24TH. 三月的 2020。 ever 需要自我隔离,租户比以往任何时候都更需要的可能性 他们租房租赁的安全。适用于房东继续提供 该保守的安全性,他们反过来需要依靠稳定的租金收入 - 或 适当的财政支持。

财政支持 房东和租户

rla欢迎采取的步骤 政府鼓励购买让抵押贷款人允许还款假期 - 长达三个月 - 当地房东经历财务困难时 因为他们的租户需要自隔离或失去工作。

作为回报,房东应合理 预计将向任何在金融的租户授予租金假期 因为冠状病毒锁定而困难。

租户也被授予了让步 房东希望收回他们的让物业。通知的时期 房东必须给任何这样的意图从两个月延伸到 紧急情况下三个月。移动没有完全下降 在各个季度。这 守护者报纸 24TH. of March例如,报告的投诉缺失尚未被禁止 - 租户简单地被赋予了“更长的包装包装”。

普及租户 Credit

病人生病的租户,必须自我隔离, 或者失去工作将面临着财政困难的筏子, 包括支付租金。

帮助他们通过这些困难时期, 因此,RLA还要求政府暂时考虑 搁置索赔人的目前要求等待五周之前 收到他们的好处。说,第一次付款才会更快地制定 the RLA.

所得税救济 抵押贷款利息

自2017年4月以来,所得税救济 抵押贷款利息还偿还已从房东中撤回。和 每个新的纳税年度,可以索赔的救济量已降低。 今年4月份的新税收期的开始是 计划看到 完全删除了救济。它将替代税收抵免等于20%的抵押贷款 interest repayments.

新的税收制度导致许多地主 在所得税中支付更多。那些更高或额外收入率 例如,税收分别有效地收到了40%或45%的税收救济。

所以至少一些房东继续 收到他们从租金产生的更多收入,因此,RLA有 要求政府暂时暂停退出的最后阶段 抵押贷款利息偿还所得税救济。

常规检查 let property

降低番茄病毒的风险 感染,RLA还按压常规管理检查的暂停 让物业 - 包括新属性许可所需的物业。

不仅应暂时检查 暂停,但也应该如此兴趣的非基本建筑工程 地方权力执法行动 - 为租户的健康保护, 房东和他们的承包商。

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