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房东保险提示

电话的愉快的少妇在庄园代理商之外你刚刚发现自己是一个偶然的房东?也许你继承了一个你决定卖出的财产?或者也许你难以销售你以前的家,想要让它出去一段时间?那么你可能已经将角色陷入了“意外房东”。

另一方面,您对购买物业的投资可能是一个完全有意识和专注的决定,以创造一个蓬勃发展和扩大业务。

房东保险

尽管如此,您是否是“偶然”或“专业”房东,该物业需要保护购买,让保险,这是房东保险的另一个名称。

这两种类型的房东可能会给哪些提示?

不要依赖您的标准家庭保险

  • 第一个 - 可能最重要的是,提示是为了确保您安排专家,旨在设计的房东保险,并且不依赖于您自己在自己身份安排的任何家庭保险;
  • 当房产被租户占据时,风险是完全不同的,您正在运行让您作为业务,而不是您自己的家;
  • 如果您需要抵押贷款来帮助购买房产 - 您自己的房屋的抵押贷款与买入抵押贷款的抵押贷款,那么这些区别也很明显。解释 抵押贷款理事会;
  • 依赖任何标准的家庭保险,当您实际上让房产租用租户运行您的保险公司有任何索赔的风险;

如何确定我有正确的保险类型?

  • 房东保险占据了一般保险市场的某些利基;
  • 因此,您可能希望通过多年来在提供房东或购买,以多年的经验和专业知识来获得专家提供的福利 - 如美国的经验和专业知识;
  • 这可以帮助您避免在安排您需要的保险盖时避免潜在的昂贵错误或缺口;

包括几个单位的性质

  • 无论您拥有整个永久业权的财产,还是在Heyhold中有几个单位或股票,仍然需要房东保险;
  • 作为网站上的讨论线程 房东区,建议这个主题似乎引起了混乱的一个元素,并且是咨询专家保险提供者的进一步原因,可能是在安排这种封面的复杂性中熟悉的;

您可能需要的封面元素的提示

  • 您拥有的属性的结构和结构是暴露于潜在的非常严重的风险 - 如火,洪水,影响,风暴损害,破坏和盗窃 - 建筑保险是适当的防御;
  • 值得注意的是,一些保险公司包括租户或其访客作为封面标准元素造成的恶意损害,而其他人可能会为这一重要的安全要素收取额外的溢价;
  • 为了确保您准备好甚至是最坏的情况,导致建筑物完全损失,必须保险的总金额需要覆盖重建成本;
  • 当然,您可能需要的内容保险水平取决于您拥有多少 - 租户所拥有的任何内容的保险完全是他们自己的责任;
  • 在大多数情况下,即使是最低水平的内容保险也是由房东安排的,以涵盖这种物品作为否则无家具的住宿中的地毯和窗帘;
  • 公共责任保险的重要性 - 在这种情况下,需要强调常常被称为房东的责任保险 - 因为它对房东可能比业主占用人更为重要;
  • 房东责任保险提供抵御租户,访客或任何可能遭受人身伤害的索赔的赔偿或者由于房东所谓的疏忽而受损的财产受损 - 此类索赔可能假设非常重要的比例和赔偿通常提供至少100万英镑的封面甚至更多;
  • 如上所述,甚至作为偶然的房东,您就可以通过依靠租金的稳定收入流依赖的业务主张来放置物业;
  • 由于在被保险人暂时无法居住的财产的保险事件后可能存在租金收入,因此房东保险通常为此类损失提供赔偿项;
  • 参加必要的维修和维护可能会耗时 - 更不用说昂贵的 - 部分房东的作用,特别是在需要采取紧急情况的地方;
  • 为了帮助涵盖任何此类事件,您可能会发现一个相对便宜的国内紧急援助政策证明值得。

无论您可能所以,房东保险可能在保护您的财产免受一系列风险和危险方面发挥核心作用。请牢记这些提示和建议可以帮助您确保您需要的封面 - 以有竞争力的价格。

进一步阅读: 成为房东的指南.

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