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为您的Let Property获得最合适的封面

让财产保险要了解如何为您的Let Property获得最合适的封面,请重新覆盖购买之间的差异可能会有所帮助,让保险和标准的房屋保险。

房屋或商业主张?

非常简单地,已经买到的属性与他们的所有者占据的人完全不同。根据定义,财产的主要目的是赚取租金的收入 - 并最终实现财产价值的资本收益,如果售出。

因此,在一个案例中,该物业用作您的家庭和主要的住所地点,另一方面,另一方面,它有效地是一个商业资产给予企业的核心。

在提高购买您的购买时,您可能会获得第一个墨守的区别。这 抵押贷款理事会 (CML),例如,描述了所有者占用人的抵押贷款和购买抵押贷款之间的基本差异,并强调后者完全是以租金收入的预期回报。

即使您是被广泛称为“意外地主”的东西,也没有抵押服务,非常类似的考虑因素适用。

房东保险

使用该物业的区别将进入所需的保险类型。

如果该物业将被租户占用,并且您正在赚取他们支付的租金的收入,旨在设计房东或购买以让保险是必要的。标准家庭保险不仅不足,但如果您依赖于让财产,您的保险公司可能会拒绝任何索赔。

为了认识到这种关键区别,在封面4LTROPERTY我们在提供房东所需的保险方面制定了特殊专业知识。

充分利用您购买的房东的保险

在安排任何类型的保险时,鉴于您的特定情况和要求,最关键的考虑是确保您实际需要的封面。正如您需要的封面很重要,因此避免为您不需要支付的封面是非常重要的 - 为您的房东保险支付太多,最终会影响您购买的底线,让企业不必要地膨胀您的操作成本。

因此,适当的掩护是提供您的个人情况作为房东所要求的保护的保险 - 以竞争对值的价格:

建筑保险

  • 当然,您购买的核心让业务是属性本身;
  • 这需要反映建筑物完全被摧毁的最坏情况,总损失,并且需要从头开始重建;
  • 重建成本明显与您可能为该物业支付的价格甚至其当前市场价值 - 用于计算重建成本变化的有用计算器的有用计算器 皇家特许测量师研究所 (RICS);

内容保险

  • 在任何让属性中,房东拥有的内容的数量和价值可能存在相当大的变化;
  • 如果您要为您的Let Property找到最合适的封面,则保留的总内容和保险的总数明确需要准确反映这些值;

恶意伤害

  • 这是一个悲伤的对您可能进入的业务类型的思考,但有些租户可能犯了造成恶意损害,以便为自己或您拥有的内容造成恶意损坏;
  • 相对较少的保险公司延长了封面,包括恶意损害的风险,因此您可能需要拨出那些(好消息是我们为标准提供此封面)的政策;

公众责任

  • 公共责任覆盖,房地产所有者的责任或房东责任赔偿在让财产的情况下尤为重要;
  • 如果您的一个租户,其中一位访客或公众的成员受伤或财产受损,他们可能会持有财产所有者的责任;
  • 这种性质的要求可能非常重要,如果您想要为您的Let属性最合适的封面,则不罕见地寻求至少100万英镑;

租金收入损失

  • 作为房东,您正在运行业务;
  • 如果您的Let Property在主要被保险赛中遭到无法居住,则扰乱业务收入流的租金;
  • 因此,房东保险通常为任何此类租金收入损失提供了赔偿的元素;

财产投资组合

  • 您运行的业务可能不仅涉及一个,而且还涉及一个租客的整个投资物业组合;
  • 在这种情况下,您可能希望考虑更合适的保险形式是将保护对整个投资组合扩展的保险,而不是单独为每个住宅单位覆盖;
  • 通过伞形策略,如此 - 涵盖整个物业组合 - 您可能会享受对整体保险费的大量折扣。

因此,让您的Let Property获得最合适的保险盖,因此价值超过第二次思想,您可能更愿意委托给专业保险提供者。

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