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气体安全证书:需要知道

A 最近的法庭决定 有一些机构中有一个令人担忧的原因。

这涉及气体安全证书的问题以及它们如何影响房东的结果通过 第21节路线.

案子

由于房东没有通过副本,法院最近拒绝了21条财产申请 气体安全证书 在租赁协议签署时的租户。

即使这已经在几个月后得到了纠正,事实上没有正确遵守一开始就被认为是理由拒绝第21部分申请。

讨论

严格来说,这种特殊裁决仅适用于一个案例,并没有规定严格的法律先例。即便如此,似乎很可能是任何类似的未来案例都会对这一决定进行重大考虑。

虽然这显然是在气体安全证书的背景下应用的,但没有理由认为法院会做出任何其他事情,除了在租赁开始时房东是否未能达到任何其他法定要求。

目前,天然气安全证书要求适用于2015年从2015年开始的租约,但2018年10月,租户在该日期之前开始的协议也将对这些证书合法享有法律上。

应该指出的是,这不是应该交给的唯一法定文件。能源绩效证书(EPC)和其他人被新的立法方向涵盖。

值得注意的是,房东保险提供商通常要求房东完全遵守涵盖可能面临风险的法律或要素。

概括

多年来,连续的政府已经明确打算更加严格执行适用于允许物业领域的立法。除此之外,在同一时期(例如Mees)期间已通过了大量的新法律。

似乎似乎对房东几乎是必不可少的,以便非常努力加快速度的立法。此外,上述情况的明确消息是,在实施新的租赁协议时,必须完全符合法律。

在未遵循确切程序的情况下,房东应预测潜在的困难,随后需要获得其财产。这通常是所有地主希望避免的情景。

它可能必须承认,随着法规书上立法的数量和复杂性越来越多,房东越来越难以及时了解所有含义,问题,程序和文件。尽管如此,这是必须做到的,幸运的是,政府都有帮助的指南, 房东保险提供者 和各种行业组织。

可以说是出于这一裁决的关键信息,是建筑师建议找到一点时间来检查他们对适用法规的理解,并少于以后填补任何知识空缺。

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