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为PRS房东的五年电气检查是强制性的

政府最近宣布了一系列新的安全措施,旨在提高所有部门的租户的安全性,但值得私营的行业或“公关”。

背景

多年来,各种职业协会和政治团体以及有影响力的安全组织一直在推动某些领域的更具体的立法,包括电气安全。

虽然不一定与这种特定立法有关,但是整个领域都被Grenfell Tower的可怕悲剧增加了强调和势头。

新立法 将要求所有PRS房东每五年进行正式电气安全检查。这将是强制性的,而不仅仅是一个最佳实践建议和指导问题。

进一步咨询

这项措施可能是最佳视为临时的,从而认为政府还宣布了委员会的形成,该委员会成立了委员会,该委员会旨在采取措施审查消防安全和建筑物的整体主题。

这甚至可能包括对建筑材料的完整审查,并且适当的火焰和阻燃装置,尽管确切的范围和当然,任何结论尚未公布。

猜测始终运行错误的风险,但预测在立即的未来,PRS业务似乎可以看到越来越多的安全相关的合规要求。

保险背景

这可能是值得注意的,无论委员会的结论在适当时候,可能已经有规定用于管理消防安全的房东。

在某些地方,例如苏格兰,威尔士和北爱尔兰,这些可能存在于国家被划分的政府一级。在英格兰的情况下,通常更加分散的方法,那些运营正式房东登记要求的地方当局也可能有与最低消防安全预防措施和可能的消防安全检查有关的规定。

值得注意的是,房东保险政策通常要求房东完全符合所有普遍的国家和实际当地的立法,规则和条例,与其业务的各个方面有关–包括火和电气安全。

未能完全遵守此类规定可能会使您的保险盖免受风险。

讨论和概要

似乎似乎政府的新监管和随后的谘询程序将由业内广泛欢迎。

没有负责任的房东希望认为他们放弃了一个不符合最佳电气安全标准的财产。这也适用于整体消防安全。

当然,可能有一些背景涉及更多的成本被添加到业务运营中,也许更多的管理和官僚主义。这将是完全理解的,但由于保持租户安全的重要性,这样的事情将是一个相对较小的价格。

政府委员会的审议及其在适当时候的全部建议将被急切地预期并在可用后密切审查。

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