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买保险

购买让物业保险(也写作卖给允许保险)是一种旨在专门符合房东的要求的建筑物和内容涵盖的形式。它也可能被称为:

  • 房东保险;
  • 房东的保险;或者
  • 让财产保险。

任何人都可以立即成为他们的房东:

  • 开始出租房产;
  • 租用房间或房地产的地区,他们继续占据;
  • 不经常出租他们的家,因为假日峰期或作为一个 airbnb..

一旦您跨过该边界,您的保险要求也会自动更改。

欣赏的最重要的事实之一是您通常不能使用所有者占用者家庭建筑物和内容政策来保护您。你需要得到一个新的报价。

对于一开始,任何现有的所有者占用者家庭建筑物和内容保险将变得无效。建议认识到这一点并提前处理它,而不是等待,直到您必须提出索赔并找到被拒绝的索赔。

您需要的是购买,以便为房东提供建筑物和内容封面的物业封面。

让物业保险如何与家庭保险有所不同?

这与所涉及的风险有关。保险公司通常会看到与租金属性相关的风险高于占用者的租金。首先,拥有租赁属性被归类为业务。

例如,常识可能会告诉你,例如,负责他们可能,租户可能并不像占位,可以尽可能快地迅速占据潜在的问题,例如潜水管接头等潜在问题。

事实上,房东保险不仅仅是租赁物业的建筑物和内容涵盖–许多额外的额外部分是策略的一部分或加载项。

房东保险覆盖是什么?

购买让房东保险可以成为任何房东工具包的重要组成部分。

房东的事实通常是:

  • 您的财产是您的业务,为您提供收入;
  • 这可能是昂贵的;
  • 如果您的投资是非行动,那么您的收入将为零。

房东的保险有各种形式,不同的保险提供者将提供不同的条款和条件。

通常,如果您正在寻找购买保险,您需要确保您的财产完全遵守:

  • 建筑物 - 相关风险,如沉降和升降等;
  • 自然灾害风险 - 包括风暴和洪水等;
  • 内容和夹具 - 是否由于上述或由于入室盗窃等而发生。

第三方责任

在您的财产中有租户产生的另一件事是您可能更有可能被起诉第三方责任类型事故和伤害。

如果您的租户,他们的访客或实际上是耻骨的传递成员,因此由于您的建筑而遭受伤害或财产损失,那么他们可能会起诉您进行赔偿。

在租户的情况下,如果他们有一个判断为您的财产的维护问题的事故,那么反对你可能的奖项确实非常重要。

这也是购买物业保险需要为您提供足够的保护的地区。

意外损坏覆盖和盖板损失

当您比较买入保险报价时,请注意,一些政策包括保护元素(例如偶然损坏,租户的恶意损坏,或持续租金损失)作为标准。其他人可以提供作为附加组件支付这些期权的选项。

什么不买到保险保险?

购买允许保险通常可能不包括雇主的责任保险范围 - 如果您直接雇用员工(如清洁剂),则可能在某些情况下成为法律要求。

就雇员而言,如果您有人(包括朋友和家人)在自愿基础上为您做零工,甚至可以根据法律申请雇主的责任是个好主意。

当我们触及上面时–买入保险政策也可能因个人政策水平而异–在其他房东保险提供者提供的条款,条件和福利和特征略有不同。这包括排除。

这就是为什么,在进行房东保险比较时,将报价和封面相比依赖于类似的基础。

如果属性未占用或更新,会发生什么?

不要忘记,作为租用的财产,您可能会在租赁期间或IT之间不时空 翻新 etc.

空的通常在财产保险中定义为连续30-45天,未被占用(这可能因提供者而异)。典型的房东的保险不会涵盖空的物业 - 实际上,这条规则通常适用于所有类型的建筑物封面,如家庭保险。

作为后者的一个例子,如果您有延长的假期或连续30多或45天,您现有的家庭保险可能会失效或仅提供限制覆盖。

这意味着它是为了确保您对您的财产最全面的封面,可能是添加 无人居住的财产保险 当需要时。否则可以使您现有的保险安排无效。

您的抵押贷款人和房东保险

如果您的财产上抵押贷款,则可能是您在始终拥有合适的建筑物保险的协议条件。如果您未能这样做,理论上,您的抵押提供商可能会要求您偿还违反合同的全部未偿还抵押贷款余额(包括任何利益)。

与您的保险提供者交谈

如果您希望相信您的业务利益受到保护,那么在您申请财产保险或获取使用的保险报价时,将公开宣布使用,以便购买租赁或租赁等。

如果您从占用的所有者租赁(完整甚至部分)更改了您的财产,则告知您的保险公司(以及您的抵押提供商)同样重要。

未能得到这种权利可能会导致未来的索赔被拒绝。保险公司确实有办法在索赔时检查财产的实际入住地位。

买入楼主的保险 - 在需要时补充了无人居住的财产保险 - 在危机时可以让你的生活更容易。因此,确保您有合适的封面来保护您的业务是关键。

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