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你在增加你的租金吗?

近年来,购买房东让物业的财政压力增加。

在决定放弃房东支付的抵押贷款利息偿还的决定之后,运行盈利业务的最大挑战是税收的有效增加。

但其他法规,如一个 增加印花税,对磨损和撕裂的费用进行税收津贴的变化,并由英格兰银行收紧围绕 谨慎的监管权威 在购买的贷款标准上,让抵押贷款所有人都在批量上衡量购买能力,让房东营业盈利业务。

当地委员会的Let Property许可也变得更加普遍,并在甚至声誉和负责任的房东上增加了进一步的行政负担。

额外成本 - 以及维护的正常开销,让机构费用和允许物业保险 - 很可能会留下房东,几乎没有选择,而是增加租金。

最近对这种增加的刺激可能是政府反对派领导人Jeremy Corbyn在劳工会大会上宣布的宣布意图,以重新介绍私营部门的某种形式的租金控制。尽管对租金控制是否有相互矛盾的观点 最终涉及租户的利益, 和 支持这个概念的其他人如果预计未来的任何控制,可能会鼓励许多房东现在增加租金。

我们的房东的保险调查

已经期望增加租金的私营部门房东的数量增加是一项趋势,该趋势最近在封面4Letproperty委托了自己。

我们的新闻稿21英石 of August 2017 揭示了几乎三分之一的买到让房东我们规划计划计划在未来12个月左右增加租金。

原因似乎是所有关于地主现在必须运作而不是与租户本身有关的环境。绝大多数房东(92.55%)表示,他们对他们所拥有的租户感到满意,同时只有1%的人表示他们不开心,6%的回应他们觉得他们感到“50/50”。

虽然他们没有迹象表明,但是可能会增加的规模,所以房东为增加租金需要的房东提供的压倒性原因是政府施加的额外税收负担。其他担忧包括BREXIT的不确定性,法规增加的负担和“地方理事会的干扰”。当然,某种形式的政府租金控制的前景可能会证明最终稻草。

因此,总而言之,它可能会绝对不令人惊讶的是,我们要求一位受访者评论说房东的作用已经成为“现在比我开始的时候更复杂”。

购买让投资组合

鉴于整体买入的不确定性让市场,相对较少的房东据报道,据报道,据报道,据报道,增加其购买规模的意图让来年的投资组合。

显着的83%表示他们没有这样的意图,只有14%的意图表达了增加其购买的计划,以让房产控股。

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