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8运行成功投资物业业务的最佳提示!

投资财产以租赁目的越来越受欢迎,近年来,这已经成为电视纪录片等娱乐业的娱乐业。

然而,对于所涉及的房东来说,这是娱乐的,其中许多人正在投入其在冒险中的总体可用资金的大量比例。

以下是一些基本提示,如果您首次考虑输入此市场,您可能会发现有用:

    1. 在购买房产之前彻底完成您的研究。这不仅仅是让它成为资本资产的问题以及传统的结构调查等问题。您需要确保您了解一个逼真的投影,以便您将促进的成本造成,以便您准备好允许和收入很可能赚钱。获得至少三个关于潜在收入的现实估计,并试图确保其中至少有一个来自经验丰富的让机构而不是一般的房地产经纪人;
    2. 详细阅读允许物业的法律要求。这里的法规正在变得越来越严格,更具有挑战性,它们受到不断变化。另请注意,如果您正在英格兰,威尔士,苏格兰或北爱尔兰之间的国家边界购买,法律法规可能有所不同;
    3. 确保您寻找由您个人需求所定义的最佳房东保险。避免只需寻找最便宜的您可以找到,如果有任何疑问,请联系一个专业提供商,例如我们自己在Cover4letproperty。在任何情况下都没有犯错误,假设您将能够通过所有者占用者封面获得– you won’t;
    4. 让自己成为一个良好的会计师。您可能有更多的选择,而不是实现抵消收入和最终税收票据的费用。确保您保持与属性有关的一切的良好记录;
    5. 占据您的财产,灯具,配件和内容的完整清单。尽可能广泛地使用照片。这可能在建立您的内容保险水平并同意租户签署租赁协议后与租户同意租户;
    6. 如果您决定使用租用机构,请确保您了解他们的完整服务和费用结构。在与任何人报名之前,尝试从其他房东或通过互联网接收参考资料。此外,与其他提议进行比较,以确保您了解与市场规范相比的成本效益;
    7. 形成与质量建设者的业务关系。这可能需要时间,再次,您可能需要寻求建议,但它可能超过投资的努力;
    8. 绝对确信您完全熟悉与租赁财产相关的所有健康和安全问题。违法可能会让您愿意起诉,并可能使您的保险失效。

最重要的是,它可能会付出代价,以避免赶到这一点,作为一个新的业务,而不会在董事会研究中表现适当。

您将投入大量资金,因此您应该确保了解您输入的域。

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