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与允许代理商合作

任何让物业的管理可能会证明耗时和繁重的任务 - 即使您只是偶尔或“意外”房东。广告租赁,选择租户,进行背景检查和参考,制定租赁协议和进行库存,一切都采取了相当大的努力 - 这是在您甚至开始管理持续维修和维护的需求之前。

因此,很难令人惊讶的是,许多房东选择通过指示让代理人代表他们行事来分享至少一些负担。

如果这是一个有吸引力的解决方案,可以在您自己的购买奔跑让业务时,在使用允许代理时需要考虑什么?

  • 如果发生任何争执,您随后可能与您的允许代理商有关,也可能是谨慎选择注册的代理人 财产监察员;
  • 很重要的是清楚地了解允许代理人提供的服务的范围和范围;
  • 例如,您的主要决定之一是代理人是否会管理与财产租赁有关的所有事项,或者是否要运营完整的管理服务,其中正在进行的维修和维护该物业也由它们处理;
  • 更接近他们提供的服务 - 以及更重要的是,更重要的是,该服务的效率可能是通过在当地的类似属性来获得,其中允许代理人负责;
  • 作为房东,您对租户的健康和安全有很多责任,因此建立让代理人是否会确保遵守天然气,电气和消防规定的事项;
  • 清楚是否仍然对您的租户与经批准的存款保护计划进行任何存款,或者这是否由您的租学代理商代表您的租约;
  • 在线遗产代理, 优越的地理位置暗示您可能希望考虑指示不止一个代理,因为许多人提供了“不让,没有费用”的安排;
  • 请记住,它是所提供的服务的范围,代理商的成功让您的财产可能比找到最便宜的费用更重要;
  • 您能够提供让代理商的信息越多,您倾向于您喜欢的租户的机会越好;
  • 关于这些费用,让机构通常收取您正在收取的租金的百分比,并以返回,他们安排所有从广告,寻找租户,吸收租赁协议和进行库存的一切。
  • 完整管理服务的费用也可能基于您打算收取的租金的(更高)百分比。

让各机构可能有助于将这种疲劳带出任何购买以让业务。但是,在签署任何合同之前,您可能想考虑这些考虑因素。

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