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未占用的财产保险解释

房主和房东需要注意无人居住的房地产保险所提供的福利和安全 - 以及这里我们将解释它如何为家庭或购买提供持续的保护,以便让您投入的财产。

您可能希望在我们的全面串联中阅读这一点 无人居住的财产指南,进一步界定了空虚和未占用的问题以及您对充足保险的需求。

如果您对视听提醒更舒服, 看看我们的视频 题为“我需要一个专业的空房保险单吗?”

你是房东吗?

无人居住的建筑物保险可能是您房东保险组合的宝贵部分。

这可能会对你感到惊讶。例如,当您在那里租户时,您的购买可能会使您的购买更有风险。毕竟,为什么你会买买给别墅保险?

租户只是故事的一部分,因为当您的财产清空时,可能会更容易受到不同类型的风险。

风险

虽然它可能不会立即显而易见,但是一个未占用的财产可能比被占据的风险更高。

那是因为有各种各样的事情可能发生在它上,如果有人在那里住而言,这可能不太可能。

这些问题的示例可能包括:

  • 仅仅是因为没有人能够发现并迅速应对它们而恶化到主要灾难中的次要问题(例如泄漏管道);
  • 窃贼通常希望避免被打扰的风险,因此未占用的性质可能比被占据的人更具吸引力。

出于所有这些原因,购买提供者让建筑物保险(或所有者占用家庭建筑物和内容保险)可能不会覆盖连续几天超过30-45的房产(实际数量取决于个人保险公司,所以您可能希望检查您的政策)。

您的财产可能无法占用的原因– landlords

没有房东想要他们的让财产被占用 - 你会追究租金收入 - 但有时有这种空隙可能是不可避免的:

  • 您可能有困难寻找新的租户,以接管他们进入的财产或延误;
  • 您的Let Property正在进行主要翻新;
  • 该项目正在进行装修或维修,该项目可能超支,并且大楼都是空的。

在大多数日子可能会有人们来围绕房产,但如果没有人在那里生活,那么它通常需要未占用的建筑物保险(也称为空的物业覆盖或空置财产保险)。

来自保险公司的观点

虽然可能建议检查自己的个人政策是否有关确切的细节,但通常不会考虑为什么您的财产无人居住的人。

可能是你不幸的是,在转换和重新装修时,租赁之间的速度或您的财产可能会延长差距。

从本质上讲,这无关紧要 - 保险公司通常会将其视为无人居住,他们可能会拒绝任何索赔它被正式被指定为无人居住的财产的问题。

好消息是,保险提供者通常能够为您提供叫做无人居住的财产保险(或空置财产保险)的东西。这将涵盖您的财产,它应该连续30多天空。

某些提供商可以提供无人居住的财产保险,提供某些条件。他们可能包括诸如您需要定期访问和检查属性的事物,并保留您所做的日期和时间。

如果您认为,您的财产可能会在上述30天内无法占用,可能是非常适合考虑这种额外的封面。

您的财产可能无法占用的原因– Owner-occupiers

如果您拥有自己的家,可能会出现在未占用的财产保险对您同样重要的情况下。

你的家可能暂时空洞和无人居住:

  • 由于您在国外长期任务;
  • 在遗嘱认证时;
  • 等待离婚诉讼程序的结果;或者
  • 虽然你正在进行装修。

保险公司的30-45天关于未占用财产的规则继续申请。因此,如果您计划在海外延长假期或商务旅行,可能会考虑持续时间是否可能影响您的财产保险的有效性。

值得注意的是,保险公司可以在索赔的上下文中检查财产的入住地位。如果发现您的财产被占用(即连续30-45多个日),否则您的索赔可能会被拒绝,除非您拥有未被占用的财产保险盖。

讲述迹象和你能做的事情

正如我们所提到的,因为对于破坏者和盗贼,无人居住的财产可能是一个特别有吸引力的主张。长满的花园,露出窗户和建筑材料,都是一个未占用的房产的好指标 - 以及您对未占用的建筑保险的需求。

试图让你的家或购买让房地产看起来可能有助于在许多情况下作为威慑力量。这可能需要保持花园整洁,剪切或安排灯光在晚上来。

您的邻居甚至最不可靠的租户可能会介入如果您的房子有问题 - 所以,在他们更糟糕之前,您将在早期捕获小泄漏或丢失的石板,并对您的财产的面料造成严重损坏。

定期检查您的财产并进行必要的维修,可能有助于防止进入一个主要和昂贵的灾难的次要问题。在任何情况下,您可能会发现定期访问您的未占用财产可能是您空财产保险的一部分的强制性。

无人居住的财产保险 - 这是值得的费用吗?

没有人喜欢想到购买额外保险的想法。然而,廉价的房地产保险可能是一个非常值得认真的东西。

这就是为什么:

  • 无论您是所有者占用者还是房东,您的建筑物和内容保险通常只会在保险条件被占用的情况下覆盖您的财产;
  • 正如我们所解释的那样,如果属性连续30多天空,那么您的保险公司通常将其定义为“未被占用”以及任何现有的家庭建筑物和内容保险(任何业主占用者或房东的保险)无效;
  • 保险公司可能会将一个被禁止的事物的风险更高的财产,例如泄漏管道或破碎的窗口所产生的累积损失。诸如入室盗窃和故意破坏之类的事物可能也有额外的风险,因为肇事者通常具有他们用于发现未占用的财产的技术(这减少了他们在从事犯罪活动时受到干扰的机会);
  • 属性可能比你想象的更容易地进入这个名称。示例可能包括租赁或翻新和转换工作之间的意外延迟;
  • 有保险公司提供他们可能称之为便宜的未占用财产保险,以便您的房产滑入未占用的类别;
  • 要清楚的定义,一个未占用的财产是一个,就像名称一样,只是没有占用 - 它不必在它被无家具的意义上空虚。设备齐全且设备齐全的财产非常方便,以满足未占用的定义;
  • 并非所有便宜的房地产保险都是相同的,各项保险公司的产品之间可能存在重大变化。例如,大多数未占用的财产保险可能要求您定期检查未占用的属性并保留您所做的日志。这种类型的一些封面也可以坚持采用某些反入侵者措施,包括维护外部特征,如花园和时间转换为灯等;
  • 值得注意的是,通常,保险公司不会考虑任何未被占用的财产的理由。换句话说,如果您没有无人居住的财产保险盖,您的财产无意中通过30-45天(例如,如果您因家庭烦恼而延迟您的财产)那么您的保险可能仍然无效。

鉴于您投资于您的财产的总和,在未能占用的房地产保险面临的机会可能是不可取的。

当然,一个人为您的廉价财产保险是什么可能对您可能并不便宜,您可能更愿意采用一种专注于所提供的覆盖深度的方法,而不是专门寻找便宜的未占用财产保险。

考虑价格

当然,在比较未占用的财产保险和解决特定政策购买时,您可能会考虑保费的价格。但我们会强调单独的价格不是你唯一的考虑因素。

您购买的单一最重要的方面通常是它提供的封面和所带来的财务保护。

虽然储蓄金钱的必要性永远存在,但通常建议集中注意力,以确保您的房屋或房东总共保险总额,包括未占用的财产覆盖,为您提供适合您个人情况的一系列福利。

不可避免地,对别人的便宜可能被证明是不合适的,因此对你来说并不便宜。

因此,虽然搜索最便宜的无人居住的财产保险可能是可以理解的,但我们在本文中考虑的所有因素都需要始终牢记。

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