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有哪些类型的房东保险?

普遍共识,税收规则和不断增长的监管的变化使得在过去几年内令房产的房东更加困难。

通过更大的房屋所有权,私人租用部门萎缩的趋势越来越大的困难是不容易的。我们在2016年5月在一篇文章中报告的趋势.

作为跑购买的商业案例让企业越来越大的压力,这些商业资产被充分保障更重要。和主要的防御手段在于充足的财产保险。

因此,您购买的封面提供了您需要的封面,但是,重要的是适合其预期的特定工作。不仅仅是任何类型的财产保险,换句话说,但保险专门为让财产 - 即纪念莲的保险而设计。

但使相关的选择不会在那里停止。即使您已经认识到您对房东的需求 - 而不是标准的所有者占用者的家庭保险,那么就会说 - 仍有进一步的水平和类型的房东保险才能被点击:

住宅房东的保险

  • 非常自然地,保险公司有一般令人担忧了解所涵盖的风险类型的风险,其中许多人将由被保险业财产的使用决定;
  • 让租户作为他们的家庭和租户占据的物业之间存在区别,这些租户在他们的业务过程中或商业目的占据它;
  • 因此,住宅房东的保险专门设计用于提供您在住宿基础上租户占用的当您的租户占用时所需的保护;

商业财产保险

  • 这种特殊硬币的另一面是您在租户让您的财产允许商业或商业使用。
  • 当您的租户用于这些目的的场所时,风险对该物业被用作居住时,风险是不同的顺序和规模。这些差异需要反映在你安排的保险类型中;

无人居住的财产保险

  • 无论您是拥有商业或住宅的令财产权,让我们有一系列情节,您可能需要一种不同类型的财产保险 - 就是该处所留空,未被占用超过一个月左右;
  • 这可能会出于多种原因发生 - 您正在销售房产,翻新它,或者仍在寻找租户替换刚刚离开的租户。然而,无论原因如何,这是房屋可能在最脆弱的时候;
  • 不仅有一个无人居住的财产都吸引了所有错误的关注 - 从寮屋,破坏者,盗贼和纵梁等方面的不期望,但如果没有人可以发现它们,那么相对较小的维修和维护问题可能会被忽视;
  • 这是由于这些额外的风险,保险公司通常在房产已经空的一个月左右的情况下就在适当的地方限制或删除封面,并且在其位置需要专业的未被占用的财产保险。

意外地主

因此,有不同类型的房东保险,旨在根据他们在任何时候使用的房屋 - 住宅,商业或无人居住。

这些区别是适用于您拥有的属性,作为目的设计的购买,让业务或您是否有时被描述为“住所”(您发现自己几乎偶然地成为房东,因此继承了一个财产或者您不需要立即个人使用的人)。

保险类型

除了不同类型的房东外,还有不同类型的保险通常用于保护房屋:

建筑保险

  • 在实际上任何类型的财产保险中的核心 - 包括被租用或租给租户的核心 - 是保护建筑本身的结构和面料,防止这种潜在的破坏性风险,因为火灾,洪水,影响,风暴损伤,逃离水或燃料,破坏和盗窃;
  • 这是建设保险的目的,并且保险的总金额通常足以涵盖由于某些被保险人的事件而完全被摧毁的最坏情况,因此需要完全重新构建;

内容保险

  • 您是否允许的物业被用于住宅或商业目的,或者暂时躺在空缺和无人居住,您可能会继续拥有其至少一些内容;
  • 您拥有内容保险所涵盖的那些内容 - 尽管租户所拥有的内容提供封面仍然是他们自己的责任;

公共责任保险

  • 作为Let或未被占领的房产的所有者,您也有一般性责任,以防止任何租户,访客,公众人员(甚至任何未经授权的入侵者的财产伤害或损坏
  • 如果其中一个人遭受伤害或财产损坏,您可能会持有责任并命令通过赔偿支付大量金额;
  • 房东的公共责任保险旨在赔偿您反对此类索赔。

因此,让财产的房东的保险在许多不同的级别上运作,根据当前正在占用的使用,并且根据需要涵盖的风险类型。因此,如果您拥有允许的财产,因此可以安排封面,这是当时提供您的特定需求和环境的封面。

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