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克服代理人’S费用可能会推出租金

政府相对最近的提出废除物业机构的权利,以收取其服务的租户费用,导致在让行业的某些方面取决于一定的协调。

背面

当然这是一个 民粹主义在公众看法方面。没有人喜欢支付任何排序的费用,有些人比其他人更不受欢迎。

与租户和房产代理商的费用尤其如此,他们通常要求找到。它很容易同情,因为在搬家时,费用可以开始安装并支付足够的中间人的费用,因为简单地租房的权利始终是租户不满的主要来源。

这是一个生活中,很少有租户会失去睡眠令人担忧的是,现在政府认为他们是如何应对应该对此类费用负责的小组。然而,在媒体中阅读,许多房东指出,这只是在迁移成本并且不会消除它们。他们认为网络结果可能是租金的增加。

逻辑

虽然媒体报告了财产代理商的个人案件,但即使是其服务的最大声乐批评者也承认他们正在满足必要的作用。这是一个让所有参与者都受益于房地产狩猎的人,包括租户,他们通常可以通过从事“一站式购物”而不是试图单独看待许多不同的房东物业。

这一角色是成本为机构金钱的角色,当然他们必须在顶部赚取利润。不可避免的结论是,如果新措施降低收入,那么他们将需要从他们离开的唯一来源中取代它 - 房东。

政府的理由是房东可以更容易地商店 对于财产代理商而言,这意味着他们将更好地通过演奏比赛卡来控制机构的费用并挤压他们的价格。当然,这是租户,不能这样做。

风险

虽然在这种参数中存在某种逻辑,但也存在相应的风险。

一些房东已经超负荷,在管理他们的业务运营和税率等税率, 让财产保险 等等。对于一些人来说,将是不可避免的诱惑,即在物业机构中拿起这些“新”成本,然后通过增加租金来将它们传递到他们的租户上。

将此选项视为除了许多地主最少的最低抵抗力之外的任何东西之外,它将是天真的。这就是为什么许多人预测政府所说的目标,降低租户的住房费用,不太可能实现。成本保持不变,但现在他们将简单地是看不见的,隐藏在租金金额内。

苏格兰的经历

有些人指出了这项措施 几年前在苏格兰采用,没有灾难性的后果。

统计数据有争议,但许多人认为这一举措导致租金成本的短期增加,但这种快速平滑和率恢复了他们的预测水平。

然而,众所周知,难以比较苏格兰租赁市场,以外的是爱丁堡,格拉斯哥和阿伯丁的苏格兰租赁市场,其中大部分人口南部地区的大部分地位的一般性。在后者的许多领域,需求大肆宣传,这可能表明某些平衡的市场力量可能不会申请边境。

要另一种方式,在英格兰的许多地方,该措施只有导致更高的租金。

概括

客观缔约方的数量表示,一旦这一举措的初始标题普及,大多数租户的净效应将是更高的租金。

对于一些地主,可能有担心这将被纳入“收费更高租金”的“房东”统计数据同样争议,有时是一个政治“热马铃薯”。有些人预计将媒体中的“房东抨击”作为结果。

未来几个月的职位将密切关注所有业务。

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