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收回法律问题,牌照费用火箭,再生热点等财产新闻

以下是我们每月回合房地产市场的新闻和意见 -

有占主持索赔的六个月通知期有法律问题吗?

最新的立法,引入不同时期的地主必须给予任何通知的租户辞去的租户,根据一份报告,播种了一定的混乱。本月早些时候的房东。

在锁定期间暂停租户的驱逐和收回诉讼程序直到20 TH.九月。在达到该截止日期之前,政府在29日介绍了新立法TH.8月份有效地要求房东在大多数情况下为租户提供全面的六个月的通知。

但是,由于某些原因,新的立法而不是覆盖所有情况的毯子要求,而是可能被赋予收回的原因。

如果租户在反社会行为之后被驱逐出现,因为他们犯了国内虐待,已经做出了虚假陈述,或者在拖欠之后跌幅超过六个月,所需的通知期限在两到四周之间变化。

如果由于其违反移民法律而被驱逐的租户租用权计划,通知期限为三个月。

六个月通知期内没有统一,被一些法律分析师令人困惑。

休克理事会施加的许可费增加了58%

伦敦驻恩菲尔德的一些房东面临着当地委员会的许可证增加了58%,以让他们的私人租赁住宿透露今天让代理人在3rd. 九月.

           
在理事会坚持旨在提高让住宿质量的举措中,它已经延长了许多占用的多个职业(HMOS)的额外8,000个房屋的需要。容纳五个或更多无关家庭的迅速遭到强制性许可要求。

不仅需要延长许可,但恩菲尔德委员会在其目前的强制许可证上增加了申请费,其目前为697英镑至1,100英镑,增加了58%。

投资者再生项目的最佳地区

城市再生带来了对以前的破旧区域的新的希望感和期望。在那些提升的预期的列车中,新的商机茁壮成长 - 包括购买的人,让您提供其他财产投资者。

在最近的一篇文章中,物业线更好并确定了在再生区域中渴望投资者的一些可能的热点。

按租赁收益率排名该区域目前正在实现:

  • 据报道,Dundee的房地产投资者在Dundee的海滨再生计划中获得了7.2%的收益率为7.2%,该地区可以购买146,000英镑,平均租金每月881英镑;
  • 这些投资股份中的亚军是利物浦的十街计划,其中产量为6.4%;和
  • 在Tribeca贝尔法斯特和目的地盗版计划中的投资均达到6%左右。

英国平面图管理丑闻

请注意您在遗产代理商或其他卖家广告的房产的总楼层区域。这是来自发布的故事的消息上个月快递报纸。

文章提醒读者,任何特定财产的地面面积经常在有希望卖家发布的营销文学中引用。问题是,这个数字通常是错误的 - 通过将图的平均54平方英尺高估,经常给出虚假和误导的印象。

故事说,关于唯一可能的误导性的地区的误导性陈述可能是毫无戒心的买家数千英镑的陈述,这是一个大于多年前的误销售PPI(支付保护保险)的丑闻。

不可否认,通过制造数字测量工具的公司表示普遍误解的索赔,它所说的是预计准确的百分比。

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