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房地产热点,村价,低于您的家,以及业主必须了解驱逐的东西

英国的房地产市场从最近的锁定继承中大力反弹,促使潮汐浪潮在该国某些地区的价格上涨 - 特别是农村地区。然而,许多房主继续低估了他们的家园。而且,对于房东,在谈到驱逐时,事情尚未完全恢复过大流行前正常。

让我们仔细看看这些故事,使最近的头条新闻。

英国在哪里’目前的房产价格热点?

整个英国的房地产市场骑在高处。过去12个月,价格平均增长5.1%–全国平均水平在纪录327,797英镑表示 财产记者在4TH. of May.

Liverpool地区和英国西北部的曼彻斯特出现在物业热点。

Wallasey的平均价格在MeSersysy,比一年前增加了15.6% - 同比增加24,000英镑,平均售价 - 以及在上市一周内卖出的那些。

右手道的热点列表中的第二名是Leigh,在大曼彻斯特,价格平均增长12.8%。

‘Urban flight’在村庄提高房价

随着房主从锁定期间出现了更多内外的空间,城镇和城市的“城市航班”促进了农村价格上涨,解释了一份报告 BBC在1英石 of May.

该报告称,在英国的10个最不合适的地方当局在英国,价格上涨了10%的价格,而在更具内容区域的增加中,增加了率仅为6%。

因为需求适用于较大的家庭,较小的房屋和单位仍然更丰富。

当然,任何埃及州到农村,依靠房主制定这种举动的能力 - 对于低收入群体,一个宽敞的农村环境中的房屋仍然不仅仅是一个管道。

英国房主共同低估了他们的房屋237亿英镑

在线列表网站Zoopla发布了21岁的令人惊叹的数字英石 of April 揭示了许多英国房主在其财产上低估的程度。

普通家庭中的“隐藏股权”调查显示,所有房主的近一半被低估了他们平均为46,300英镑的财产 - 一个整洁的金额,这差不多是年均工资的平均薪水英国。

或许,更多的惊人是发现超过一百万个家庭可能比他们当前的所有者欣赏超过100,000英镑。

这些估值源于估计三分之二的房主似乎与家园的真实价值脱节的方式。尽管他们的十分之一的八个发现了真正的价值,但他们意识到知识可以“改善他们的生活方式”。

事实上,当当前的房屋被售出时 - 先前隐藏的股权释放 - 一半卖出的销售能够比想象的拥有更好的家。

房东警告改变欠款和驱逐过程

房东已被警告,以谨慎关注第8节驱逐通知的变化,从4起TH. 5月,根据由此发布的建议 国家住宅房东的协会(NRLA).

目前暂时冻结了房东的能力发布第8节通知,因为任何租金拖欠(但某些其他地理由仍然有效)。从4起效果TH. 此外,5月房东必须包括有关任何第8条通知的政府呼吸空间倡议的书面详细信息。如果房东没有包含这样的参考,则需要重新签发退出的通知。

一篇文章 今天房东 解释说,呼吸空间倡议 - 正式的呼吸空间暂停暂停暂停(英国和威尔士)法规2020 - 暂时暂停驻地努力,或让代理人从租户收回租金欠款。

这还包括删除房东的权利,以抵押租金的欠款第8节驱逐通知。无论第8部分注意到的原因如何,房东现在必须提供租户的书面详细信息。 

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