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租金保证保险

房东的房租损失

如果您的一个租户陷入严重的拖欠状态,导致他们无法应付或逃离,留下大量未偿租金债务,则您的选择权可能会受到限制。通常,您可能需要选择以下各项:

  • 采取法律行动(包括驱逐)以尝试收回就地租户的债务,或试图追查并针对逃离的租户采取法律行动;
  • 什么也不做,把债务注销是“失败的原因”。

可以合理地假设大多数房东可能不会以任何津津乐道的方式看待第二种选择,但第一种选择会带来潜在的延误和法律费用,即使您的诉讼成功,也无法始终追回这些费用。

幸运的是,如果您有房租保证保险单,则在这种情况下可能会获得帮助。

为什么要购买房租保证保险?

租金担保保险使您放心,如果您的租户因欠您的欠款而拖欠租金或潜逃,则该保险将介入并赔偿您。

不仅如此, 房东法律保护保险 也是我们的租金保证保险的标准配置(您无法从同一保险公司那里获得法律保护,因此无法购买租金保证保险,因此将它们打包在一起),因此,您可以放心地全面了解您的法律费用为赔偿(每次事件最高赔偿50,000英镑),我们认为这是非常有竞争力的价格。

好处包括:

  • 租金损失赔偿,每月最多1,500英镑,最多持续6个月(或直至获得空置财产);
  • 房东的法律保护 作为标准包括在内;
  • 在休假期间作为证人或被告参加任何法院或法庭听证会所产生的工资或工资损失(每人每天最高100英镑,每项索赔最高1,000英镑);
  • 使用您的合法权利驱逐任何人而产生的法律费用,但获得您允许进入该物业的租户除外;
  • 24小时服务热线,因此如果您需要帮助,您会知道我们总是在电话的结尾;
  • 涵盖所有类型的租户;
  • 涵盖长期租赁者以及至少六个月协议的租赁者。

重要提示:要享受租金担保政策的好处,您必须为每位租户获得一份信用机构参考(从信誉良好的信用参考机构获得)和至少一份令人满意的书面字符参考。每项索赔均超过一个月的未付租金。

立即行动,以确保您的租金! 要了解有关租金担保保险的更多信息或获取报价,请致电01702 606301与我们联系。

租金保证保险常见问题

在Cover4LetProperty,我们专业而友好的团队将随时为您解答与保险单或其条款和条件有关的任何问题或疑问。因此,请随时在办公时间内致电01702 606301与我们联系。我们’d非常高兴为您提供帮助!

同时,以下是一些与此房东租金担保保险有关的常见问题。

租金保证保险涵盖什么?

尽管任何房东的任务是管理租约,以最大程度地减少拖欠租金的风险,并为遇到暂时困难的租户提供解决方案,但事实仍然是有些人可能陷入不可逆转的拖欠-或潜逃。

我们的保险单不仅为您的租金收入损失提供补偿,而且还为法律保护保险提供了慷慨的准备金-与努力从尚未被驱逐的房客或未偿还的房客中收回租金有关的法律费用最高为50,000英镑。已经潜逃了。

房东保险是否涵盖未付租金?

您的房东保险不包括未付租金。租金担保保险是独立产品,可以与房东保险一起购买。因此,如果房客拖欠了财产,您的第一道防线很可能是房租担保保险。

租金担保保险涵盖了您可能期望其承担的多种风险,即:

  • 每月最多1,500英镑的租金损失补偿,最多六个月,或直到您重新获得空置的出租财产为止;
  • 需要休假以原告或证人身份出庭或出庭时需要补偿的工资或薪水损失-每人每天最高100英镑,任何单身人士的最高限额为1,000英镑要求;
  • 追逐您的合法权利驱逐一个或多个租户所涉及的法律费用-除获得您许可占用该财产的租户以外;
  • 作为标准,包括全面的业主法律保护,为任何一个案件提供高达50,000英镑的律师费和开支的保障;和
  • 24小时服务热线–确保始终提供建议和指导。

我需要注意哪些保险条件?

几乎所有类型的所有保险都要求您采取某些合理的步骤来保护您和您的保险公司的利益。此基本原则适用于房东保险和租金担保承保范围。

在这种情况下,要获得该保障的资格,您将需要:

  • 从信誉良好并得到认可的信贷机构获得参考 信用咨询机构;
  • 每个租户至少要有一份满意且相关的书面文字参考。通常,不推荐来自亲密家庭成员的角色参考。

如果要减少租用潜在问题租户的风险,这些步骤必不可少。尽管这些检查永远不是避免此类故障的绝对保证方法,但它们作为过滤器非常有用。

另请注意,每项索赔均应有一个月的未付租金的超额额(预计您将为以后成功进行的索赔提供的总费用)。

为什么选择Cover4LetProperty作为房东租金担保保险?

在Cover4LetProperty,我们是一家在英格兰和威尔士注册并由金融行为监管局授权和监管的长期保险公司。我们努力只提供一流的产品和一流的客户服务作为后盾。我们的网站会定期更新,以提供最新的行业新闻以及有用的提示和指南,希望您作为客户喜欢。

您可以随时在线获得保险报价。或者,如果您想与我们交谈,我们专业的,敬业的团队将很乐意为您提供帮助。请致电给我们 01702 606 301!