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01702 606 301.

房东法律保护保险

作为一个负责任的房东,您尽一切努力与您的租户保持平稳,民事和专业的关系。

在世界上最好的意志 - 而且努力 - 然而,当你有没有选择的时候可能有时候,但在解决与你的租户的解决一些争执方面,或者确实是在一些合法的地方捍卫自己的行动租户追求的行动。

追求或捍卫任何法律行动可能证明昂贵的 - 而且涉及房东之间关系的人也不例外。

法律保护保险

因此,您可以根据此类成本准备和充分赔偿,您可能希望考虑法律保护保险。它将有助于您达到带来或捍卫民事诉讼,以保护您在位于英格兰或威尔士的Let Residential酒店的兴趣。

当然,法律保护保险所涵盖的福利因某个提供商而异,而在封面4Letproperty中由我们提供的政策包括:

  • 在追求或捍卫与您的旅行财产有关的民事纠纷中的法律成本和费用;
  • 休假或工资损失,以休假时间参加任何法院或法庭作为证人或被告人(每人每天高达100英镑,最高每项索赔1000英镑);
  • 使用您的法律权利遭到撤销的法律费用,以外的任何人都在允许您在财产中的租户;
  • 一个24小时的帮助热线,所以如果您需要帮助,您就知道我们总是在手机的尽头;
  • 法律覆盖费用高达50,000英镑的每件事;
  • 所有租户类型的保险;和
  • 长期租赁保险以及至少6个月协议的保险。

法律保护保险的保费是根据您制作的每个租赁协议计算的 - 而不是基于您的Let Property的物理地址计算。

法律保护保险和租金的恢复

房东和他或她的租户之间许多争议的基础围绕着欠款或欠款的积累。

重要的是要认识到,法律保护保险本身并不涵盖您的租户所欠的任何租金的金额 - 但它可以帮助涵盖与恢复欠款相关的法律费用。让我们看看,在租赁保障保险的相关,独立的封面时如何工作。

拖欠租金是每个房东的生命的祸根 - 他们在收入时吃掉,恢复这些欠款的成本在可能涉及任何驱逐的法律费用和你花在追求这些行动时的时间昂贵。

法律保护和租赁保障保险保险是双重元素,旨在以两种主要方式保护您的损失 - 正如描述所暗示的那样,通过提供所涉及的法律费用,当涉及租用租户和赔偿时,涉及试图收回租赁的法律费用租金收入。

我们的 租金保险保险 包括作为标准的房东法律费用的封面。

法律保护

  • 当您尝试了您的权力中的一切时,说服您的租户在他或她的租金上达成某种安排 - 例如,通过达成付款计划,例如,通过支付任何房屋福利,他们可以直接收到您或通过呼叫在租户可能依赖的担保人中,可能需要法律行动;
  • 如果您已达到保证贷款租赁的固定期限(最常见的租赁协议形式)结束,您可能会发布 第8节关于收回旅馆的通知 - 您需要追求驱逐的法庭,并提出理由(例如,租金拖欠)申请撤销;
  • 在任何其他时间,您可能会向租户发出第21部分通知,以便辞职 - 通常,您不需要参加法院,不需要给出您收回通知的任何原因;
  • 然而,第8节或第21部分通知戒断,旨在确保您拥有的财产,而不一定是租赁拖欠的任何恢复 - 尽管在任何法院听证会期间可能会被授予(但可能不是)注意;
  • 房东的法律保护保险涵盖了与您的租户或捍卫任何可能已根据房东所做的任何民事纠纷的费用和费用 - 换句话说,正如我们已经指出的那样,它涵盖了远远超过只是注意到退出,驱逐或试图恢复租金欠款;

租金保险保险

  • 租金担保保险包括标准的法律保护保险;
  • 租金保证保险政策我们安排覆盖任何可能遭受的租金,最多六个月,最多六个月或直到您获得空置占有您的让物业(以越早以何种方式);
  • 根据相关租赁立法,该封面还规定了总共50,000英镑的法律费用和涉及租户驱逐的费用;
  • 这些法律成本和费用为任何不得不抵销工资或其薪水的证人或被告的每天至少增加100英镑,以便参加仲裁庭或法院与您试图恢复租金拖欠;
  • 我们的租赁保障保险可以安排任何类型的租户 - 专业,雇用,自雇,失业,福利索赔人或其他人;
  • 封面可以应用您是否已与租户签订了长期租赁协议,或者只有最少六个月的租赁协议;
  • 由于我们维护了我们的帮助热线,因此您可以放心,每当您需要时,您都只需一个电话即可。

你的责任

作为一个负责任的房东,您有责任在选择租户时接受每一个合理的预防措施,以避免拖欠租金和恢复欠款所涉及的法律费用。

因此,这是您确保一个批准的信用参考机构报告和至少一个适用于您的租户的批准的信用参考机构报告和至少一个充分的字符参考。因此,每次携带新租户时,请务必在必要的步骤中建立必要的步骤,以便您的租金保证和法律保护保险将在需要的情况下支付。

纳入我们租金保证保险的超额载入是价值的,对您在您的政策下的每个声明中的每个声称的一个月的租金。

常见问题(常见问题)

在预期只有您可能对法律保护保险的一些查询中,这里有一些我们在主题上收到的最常见问题(常见问题解答)。

为什么购买房东法律费用保险?

如果您与您的租户中的一个争议(例如错过的付款或损坏),追求任何法律行动的费用,时间和努力可能导致您的财务损失 - 以及非常时间 - 消费。

房东法律费用保险将为您提供安全和安心。因此,如果您需要对租户采取法律行动,以便驱逐,收回,损害或其他任何内容,那么您的法律费用将被涵盖(达到上述限额)。

房东的法律费用保险涵盖是什么?

简而言之 - 正如我们所看到的那样 - 保险有助于与您对租客采取的程序有关的法律费用成本。

例如,您的租户错过了几个租金付款。您为他们提供的通知寻求拥有,并开始法院诉讼程序以获得占有命令。

您的法律费用保险将涵盖(最多限制)法律帮助将您的索赔和聆讯的法律代表性提交。它还将包括(再次,达到设定的限制)损失薪酬或工资,以便参加任何法院或法庭作为证人或被告的法院或法庭。

如何为房东的法律开支保险获得报价?

您可以作为独立产品购买此保险,或将其添加到您的房东的保险。要了解有关地主法律保护保险的更多信息,并享受它提供的安心 - 或者获得报价 - 请在01702 606301上打电话给我们。我们很高兴帮助。

如何降低问题租户的风险?

当然,您希望为您的财产提供最佳租户,因此在进入之前拍摄先发制人的步骤是有意义的。这可以包括租户参考,绘制库存(如高价值项目)如果存在争议,造成损坏的家具)并具有防水租赁协议。

支持最适合的房东保险和法律费用保险可以帮助您提供您的资产和您的业务的安心。

为什么选择封面4Letperty为房东的法律费用保险?

在Cover4letProperty,我们是由金融行为管理局(FCA)授权和监管的长期保险公司,并在英格兰和威尔士注册。我们努力提供备份一流的客户服务的一流产品。您可以随时在线获取保险。或者,如果您更愿意与我们交谈,我们的专业团队之一将很乐意为您提供帮助。

我们始终如一地评为4和5星级 CEREFO客户服务,独立评级网站。我们还通过FEYFO获得了黄金可信服务奖励!