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引入了新的电气安全法规,有关宠物和宠物的最新法规以及来自英国各地的更多房地产新闻……。

随着我们进入新的一年,您会 希望及时了解有关出租的新闻。这是我们的一些 最新的摘要,以确保您了解最新消息并保持最新状态。

英格兰将实施强制性电气安全法规

新立法正在通过议会,要求 私人业主对出租物业进行电气安全检查, reported 日e 太阳 newspaper last month.

从1起ST 2020年7月, 必须有任何新租户进入之前获得证书,并要求 将扩展到1的所有现有租约ST 明年七月 year.

由合格的电工进行首次此类检查后,进一步 必须至少每五年进行一次检查。

新立法赋予了一般人更大,更具体的力量 对房东有要求的现行法规 to ensure 日at 电的 设备已安全安装和维护 在任何let属性中。

宠物和宠物

政府正在修改其示范租赁 达成协议以说服更多的房东欢迎带有宠物的房客, revealed a STory in 房东今天.

尽管约40%的英国家庭拥有 宠物,目前估计只有7%的私营部门房东允许携带宠物。设计的 为了使许多想要养宠物的家庭更容易租房, 政府声明将重点放在行为端正, 不会损坏房东的财产。

至少一部分私人租赁 市场似乎已经注意到政府的鼓励 房东接受宠物主人 房地产投资者今天 the 10 一月.

故事描述了多少要租的建筑 开发项目-包括大约150,000所房屋-不仅允许养宠物,还允许 为体育馆和屋顶露台提供现场经理和便利设施。

英国广播公司(BBC)探索快速房屋销售

27 的 一月,今日地产代理 抬起可能被骗的盖子 所谓的“快速销售”公司-可能正在失去成千上万的房主 他们卖掉财产时要交多少镑。

贸易标准官员目前 调查了许多承诺尽快出售您房屋的公司 在7到14天之内–但以降低销售价格为代价 数千英镑,有时甚至没有供应商的知识或授权。

律师警告说,这样的行为可能会 构成违反法律 消费者保护 Unfair Trading 2008 –可能会面临最高两年的监禁或 unlimited fine.

37%的英国房地产投资者计划今年出售

超过三分之一的购买让房东计划出售一个或多个 今年他们的投资组合中有更多物业 豪华 Magazine on 日e 22nd 一月.

给出退出的理由 在这个投资市场中,有72%的受访者表示他们相信监管 私人租赁部门和不公平的税收制度束缚了 地主。 61%的受访者将此作为出售原因。

69%的人还抱怨跑步成本 近年来,任何允许租赁的购买活动也显着增加。一种 另有53%的人抱怨他们不会投资购买物业 如果他们知道私有租赁部门将如何变得如此 tightly regulated.

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