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不到四个月的时间直到梅斯时间

你把日期放在日记中吗? 1英石 2018年4月的距离现在不到四个月 - 这让房东的时间很少为实施实施 最低节能标准(MEES) in let property.

这完全是什么?

作为 企业社会责任的压力集团3BL 指出,政府打算在5年以上,据审议,据审议,政府施加最低标准的能源效率标准。

最终导致对新的最低节能标准(MEES)产生影响的法规 在26岁的议会通过TH. of March 2015 - 旨在提供房东足够的通知,以便在1的开始日期之前对其进行预期改进。英石 of April 2018.

正如我们在这里指出的那样 覆盖物4letproperty. 然而,在2017年5月,提前警告似乎对许多地主有关。我们引用了研究表明,当时,在这一点,让财产的四个业主中的一个是关于Mees,两者在每三个中都没有想到朦胧,即新的法规意味着什么以及他们如何影响他们的购买来让企业可能影响他们的购买。

然而,像房东所施加的其他所有其他法律义务一样 - 对不合规的严重目的和严格的处罚,如果您故意违反规则,可能对您的物业保险可能影响。

梅斯规则

梅斯标准的基础是 能源绩效证书(EPC),根据(最能效率)到g(最少)的规模赋予任何家庭的能效评级。对于想要销售他们的家庭或任何打算的房东(在他们搬入时,必须向您的租户提供任何设施(证书的副本),已经需要EPC。

梅斯法规对1生效英石 2018年4月,现在使您违反您的财产,除非其能效符合某些最低标准。您的住宿必须至少被评为e,并且禁止使用F或G的EPC租用或提供租金。

严格的罚款纳入法规。如果您的财产不符合新的最低能源绩效标准,如果您未在三个月内未能采取必要的补救措施,您可能会面临高达20%的罚款。

影响

租金提供的大部分物业已经可能符合新的最低节能标准。对于那些没有的人来说,房东可能很难抱怨他们没有足够的时间来制定升级其财产能源效率所必需的改变和改进。

尽管如此,据旨在鼓励全面升级私人租赁住宿的一系列规则和法规,购买让企业的购买越来越大。就某些房东而言,梅斯可能是一个进一步的财政压力来源。

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