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房东保险为学生

如果你自己有青少年,你可能知道学生倾向于在一类自己的 - 而且作为租户,这通常将他们置于他的特殊义务和他的特殊义务方面的特殊类别专家房东保险需要为所需的学生。

学生房东保险盖

当然,概括,但进一步教育的人可能会有:

  • 比平均租户更年轻 - 虽然也有很多成熟的学者;
  • 工作时间较少,而不是在全职就业的租户;
  • 可能有一个较小的可支配收入,也许只在补助金中管理 - 尽管可能有很多良好的国际学生;
  • 有一个糟糕的,如果有的话,如果有的话,可以检查 - 可以在学习如何管理他们的财务方面的早期阶段;
  • 更倾向于持有即将举行的缔约方,并拥有比其他租户的更多的访客;和
  • 让您的Let Property中占用更多破损,盗窃,损坏和一般磨损的风险。

这可能是为什么有些人购买保险政策包含特别不包括对进一步教育(以及其他群体,例如福利申请人或寻求庇护者的群体)的规定。

这也是为什么我们在封面4推荐的特色之一,以安排房东保险,涵盖所有类别的租户 - 包括进一步教育的租户 - 以便您的购买让业务让业务有机会攻丝市场的浮力和奖励部门,同时让您放心,您的投资充足保险。

学生让“市场”

学生让市场正在增长,英国国家和国际学生签署大学归因于a学生人数增加17%.

因此,一个有吸引力的市场存在,但只有您完全了解您可能拥有的额外义务,就像住宿业主,让那些进一步的教育中的人“义务”遵守法律问题,并遵守为了保持学生房东保险的有效性。

学生让“您的义务”

作为任何让财产的房东,主要义务Â在各种法律中阐述,涉及住宿的安全性,并保持免于任何健康危险。例如:

  • 您必须按合格的签订安排年度检查天然气安全工程师,任何天然气装置,它的烟道和器具;
  • 在收到证书的28天内搬入或现有租户时,必须向新租户提供签发的安全证书的副本;
  • 电气安装 - 与您提供的任何设备一起,也必须保持安全工作秩序的电缆,插座和配件 - 虽然法律没有指定检查时间表,但谨慎的房东可能每五年或租赁发生变化时至少携带一次;
  • 作为房东,您必须遵守所有国家和当地的消防法规,并在任何房间的房产和一氧化碳探测器上享受烟雾报警,其中有煤或燃烧的火灾;
  • 您必须能够证明任何租户和家庭成员都有一个移民身份,让他们有权租用房产并留在英国;
  • 您接受租户的任何存款作为保证的贷款租赁(最常见类型)的条件,必须由独立的第三方举行,该计划在政府存款保护计划下批准;
  • 多个职业的房子(HMOS) - 其中三个或更多租户作为多个家庭住在房产中,浴室和厕所或厨房等共享设施 - 与学生特别受欢迎,但施加了进一步的义务和健康和安全检查房东;
  • 例如,该物业不得过度拥挤,并且共享住宿的租户数量必须有足够的设施;
  • 许多HMOS和所有大型HMOS(至少有五个租户形成多个单独的家庭的租户,但所有共享厨房或浴室)必须被许可用于您当地的权力;
  • 许可证不仅授予了物业提供适当的住宿标准,也批准了房东,而且房东也是一种,而且是一个œœœœ。

为了充分利用可能因在英国的大型学生人口而享受的大多数财务奖励,因此,您必须确保您达成一系列义务 - 他们的房东 - 并确保您的房东保险学生也是如此。 (它与我们的政策有关!)

为什么不得一房东保险报价今天?

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