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让物业保险必不可少吗?

房东保险 - “又称让房地产保险或购买,让保险 - ”一般不是法律要求(除非您有抵押贷款,否则我们会稍后再到)。但如果您没有,您的Let Property所代表的相当大的投资可能是可怕的风险和危险。

它是在危险的情况下,由于任何让财产暴露的风险,并且旨在旨在旨在提供有效的封面和保护。

因此,由于任何名称,房东保险旨在保护您拥有租户的租赁场所的结构和面料,其内容,其中的第三方责任风险 - 从其客人的客人─财产。

决定房东保险,或其中任何组成部分是以外的任何东西可能是不明智的。

房东保险和您的购买抵押

如果您对购买的余额进行了突出的余额,让您安排购买您的Let Persity,贷款人几乎肯定会要求您签署一份法律约束力的文件,确认您拥有并将保持,适当地让您的财产保险始终。

在抵押贷款时,他们也可能要求您的房东保险单的副本。

那是因为他们将热衷于确保他们的贷款资本很好地保护,如果不幸发生在您的财产。

如果是抵押贷款人的逻辑,以便寻求以这种方式保护其投资,那么相同的推理可能会指示你同样可以做到的。

业主占用者标准家庭保险与房东保险

如果你住在你拥有的物业,没有人除了你和你的家人,通常在那里居住,你将被认为是一个“owner-occupier”由保险提供者。

通常,在短时间内停留或使用属性的非支付客人不是问题。您的保险不会有风险,从而在这种情况下没有商业安排。

但是,当您开始为您拥有的物业中抵御某人的时刻,您可以自己居住,您是否居住在商业安排。依法,你已成为一个房东,你也会发现你有某些法律责任和义务.

为财产提供保险的风险根据其所有者是否占用或租用租金收入而异。这意味着通常有两个非常单独和不同形式的财产保险:

  • 所有者占用者; and
  • 让财产保险。

与租户占据住宅,风险是不同的秩序和幅度,因此专家让财产保险至关重要 - 如果您依靠您的标准家庭保险,您可能会发现任何索赔拒绝了。

如果您以前在房产中作为业主占用,并且有标准的家庭建筑物和内容保险到位,则此封面将在您开始租用您的财产时无效。如果您只租用其中的一部分,例如几间卧室,甚至可能会申请。

在这种情况下,您通常需要切换到房东的保险,以确保封面的连续性。

请注意,您也可能违反您在您的财产上的任何现有所有者占用抵押贷款的条款,并且可以提前查看随着抵押贷款人的变更的影响。

这就是为什么你需要专家房东让房地产保险。

谁需要让财产保险?

因此,让您拥有的房地产保险,如果您拥有的家庭是租户。但这也可能拥抱广泛的可能性。所以,让我们仔细看看需要让物业保险的人。这是您可能需要的专业封面:

  • 即使你只是让房子里的一个房间,也继续占据(根据政府的人租一个房间计划, 例如);
  • 如果您让朋友们住在您的财产或部分中,以回报为您支付租金;
  • 例如,如果您只偶尔将您的财产仅在夏季租赁租赁目的;
  • 在您的休闲少和零星的情况下,通常在短期内完成,以在需要时提高一些额外的现金;
  • 您的财产是否被带家具或无制;和
  • 您是否有正式的书面租赁协议。

要记住的基本条件是,如果您正在使用您的财产,以产生任何类型的租金收入,那么您需要让Property保险。

作为一般性的说明,如果您打算改变您的财产的使用 - 例如,您决定在夏季时换几周 - 您必须通知您的抵押提供商。如果不这样做,可以在违反您的抵押协议中看到您。

让物业保险覆盖是什么?

当然,任何审议让房产保险的重要性需要审查典型的政策涵盖的内容。虽然有许多和不同的产品可用,但让财产保险通常侧重于对以下风险的赔偿:

建筑保险

  • 在让房地产保险的核心 - 就像你的家庭保险 - 就是保护建筑物本身的结构和面料,因为这种潜在的严重风险为火,洪水,风暴损害,影响,破坏和盗窃;
  • 在这里安排你的保险覆盖物4letproperty.建筑保险通常,通常保护您抵抗沉降,租户的恶意损害,以及提供追踪和访问封面作为标准 - 其他人不可能找到其他一些让房地产保险提供商的东西;

内容保险

  • 虽然您的财产是让 - 但您的租户负责确保自己的财产和财产 - 让您的财产保险也可能保护您拥有的内容;
  • 如果租户对您的财产或其内容造成恶意损害,我们的政策还包括对此类行为的标准封面(最高设定限制);

房东责任保险

  • 让您的财产到租户的那一刻,您也承担责任确保其在住宅中的健康和安全;
  • 如果你的租户是他们的租户,其他一些呼叫者,在财产,邻居或公众的成员遭受伤害或者他们的财产通过一些与您拥有的场所有一定的接触损坏,您可能已被起诉赔偿金的总和 - 特别是如果有人受伤;
  • 房东的水平’公共责任保护可能会大大差异,在这一领域的宗旨比其他政策更慷慨 - 鉴于某些法院奖项的潜在规模可能是重要的;
  • 虽然让房地产保险通常至少纳入此类索赔,但在美国在封面4LTPROPERTY的政策的情况下,有一个选择达到500万;

租金收入损失

  • 无论您是完整还是兼职房东,您租户收到的租金都是有价值的收入来源;
  • 然而,在一个重要的被保险事件之后,收入流可能会被扰乱,这使您的财产暂时无法居住在待居住的待修和恢复任何损害;
  • 因此,让财产保险(作为您的政策可选附加)可以提供对此类租金收入损失的赔偿 - 当然,通常与保险金额的总金额百分比相关。

无人居住的让房地产保险

如果您的财产无人居住(通过哪种保险公司通常意味着该财产连续30至45天或更长时间仍然空,但取决于个人提供者),保险公司通常要求您通知他们这一事实。

未能通知保险公司在该期间未被占用的财产可能导致保险公司拒绝在可能被涵盖的火灾,风暴或其他危险之后支付索赔。

可能出现此类空缺的情况包括:

  • 在他们进入时发现新租户或延误的问题;
  • 建立或翻新工作超越;
  • 类似离婚或遗嘱的法律程序;等等。

在这样的时候,当您的财产将是空的,可以提供专业空置的房地产保险政策(不仅适用于房东,而且对于所有属性连续30-45天或更长时间的人来说。这些可能是有人例如,延长的假期或远离家乡一段时间)。

执行让房产保险审查

鉴于迄今为止的讨论,或者因为任何现有的房东保险单很快续约,那么就让让您的物业保险审查可能是一个可能对您有益的东西。

您可能只是倾向于更新现有封面。但是,如果你这样做,你可能会发现一些机会,以便为自己提供更广泛的保护,也许可以将一些钱存入讨价还价。

例如,您可能会发现您可以考虑成为任何地主保险单的重要组成部分的一些特征,可以作为一些政策作为标准提供,但是您必须为其支付更多的额外额外的额外 - €“在别人身上。

您的Let Property Insurance Review允许您确定最密切对应的政策,以至于您可能觉得您需要安心作为房东。

因此,您可能会发现一些策略可以提供标准:

  • 沉降盖;
  • 租户的恶意伤害;
  • 封面为学生和DSS;
  • 不同的上层限制;
  • 跟踪和访问盖。

拿到你觉得舒适的封面只能成为战斗的一部分。正如我们所看到的,您可能还需要考虑哪些内容,如果您的财产延长的时间是空的。

比较让地产保险策略

作为您对现有安排审查的一部分,您可以决定比较可用的竞争产品 - 无论您是现有的房东,甚至是一个新的房东“住所的房东.

如果您能够同时比较房东保险并在线安排合适的政策,那就更好了。

这正是我们可以在封面提供给您的内容。我们可以向您展示一些购买,让您的要求专门针对您的要求。从这些中,您可以在线选择和购买您认为最符合您的期望的在线。或者,如果您更喜欢与我们的专业团队之一讨论您的报价,您可以给我们打电话。

当然,并非所有地主都需要完全相同的封面。例如,如果您让您的财产在无家具上,例如,您可能不需要房东内容封面。

即使是房东的那些方面’所有房东都可能需要建筑物覆盖和第三方责任的保险,不同提供商提供的封面水平可能存在显着差异。所以,花一些时间阅读什么’可能需要在线提出,可能是在线的情况下。

在我们的帮助下,您可以安排和比较在线允许物业保险。

了解保险市场中可用的内容,以帮助您保护您在您的财产中所取得的投资,可能对您的放手业务的成功非常重要。看待选项的短暂时间可以允许您在线寻找让Persity Insurance,从您的清单上完成。

与所有金融产品一样,可能有一些文书工作审查。您可能希望密切关注在索赔(您个人责任的任何成功索赔的第一部分)中包括任何过度的金额,在任何政策中纳入任何政策以及您的义务的义务在建筑物和内容保险范围内的房东,以保持涵盖有效期(例如,如果财产应该空置,以保持良好的维修状态,以满足某些财产安全要求,因此达到核武器,以满足某些物业安全要求上)。

我们总是在手头回答你拥有的任何问题或疑问,所以请随时与我们联系 - 我们很高兴帮助。

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