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楼主协会指南

更新20.TH. April 2021

介绍

寻找空置财产的房地产经纪人估值

政府 - 包括委员会在地方一级所采取的决定 - 可能会给房东能够建立和运行他的业务的方式带来彻底的变化。

近年来,你只需要看看这一重要部门的破坏,近年来房东面临的地方 立法的变化 这已经在他们的利润中被吃掉,并使他们的业务变得更加复杂。

但即使它可能是您业务的生命或死亡的潜在客户,也可能是一个房东呢?运行这样的业务是一个相对孤独和孤独的业务。一个小的抗议声可能不仅仅是荒野中几乎听到的哭泣。

一个集体的声音 - 代表大部分大部分 2.7万   - 很可能会更大声说出更大的权威。这是房东协会的作用。

房东协会代表他们的成员 - 并通过延伸 - 整个行业。

鉴于他们对未来住房市场的未来形状和健康的影响,因此,这篇简短的指南看起来是:

  • 什么是房东协会?
  • 会员资格的一些好处是什么?
  • 楼主协会如何帮助?
  • 我应该加入一个吗?和
  • 主要房东协会的简短清单。

它们是什么?

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通过提供集体声音,楼主的协会可以被视为为住宅房东提供支持网络以及他们的放手代理商:

  • 房东的协会从成员收集信息和意见,了解买卖市场和房东遇到的经验;
  • 通过传播和分享这些观点和经验,协会可以帮助其他房东更好地了解并为他们也可能面临的市场条件和困难做好准备;
  • 通过分享这些信息,协会可能在制定的作用中发挥作用,其中一些课程成员可能已经学到了艰难的方式,因此对于其他成员来说,可以从这些课程中学习的其他成员更容易;
  • 此外,房东的协会可以作为房东的宝贵资源中心 - 为来自实际提示和建议提供一系列关于租赁问题或房东的权利,义务和责任的建议的任何建议;
  • 在似乎没有放松的新立法的人数可能影响房东能够运营他的业务的方式时,房东协会可能首先是颁布此类立法的消息,这一影响房东一般,个人房东可能需要做些什么,以遵守新立法;
  • 作为集体声音,代表其所有志同道合的成员讲话,房东的协会也可能会寻求影响任何新立法的起草方式;
  • 房东的协会不仅涉及其成员,还讲了重要的决策者和政府,地方当局,其他协会,企业和任何参与住房部门的任何人的利益攸关方;
  • 通过这种方式,房东的协会作为压力集团 - 向成员的担忧发出声音;
  • 他们能够利用他们可能带来的压力,以试图影响决策者承担成员房东和整个行业的利益;
  • 房东的协会通常会在捍卫成员的利益方面运行运动,并保持这些活动的势头,直到有些或所有目标都得到满足;
  • 虽然与其成员,政府,地方当局和其他决策者积极地谈话和沟通,但房东的协会也在将行业形象作为整体投向公众的形象发挥着重要作用;
  • 有房东的协会在国立和区域一级和适用于商业住宅租赁和非营利人士的协会的协会中运营;
  • 通过与印刷和广播媒体的关系,地主义的协会有助于投射一个有利的房东的形象,购买让让代理人的实际作用;和
  • 作为其公共关系角色的一部分,地主义的协会通常负责通过新闻稿,访谈和其他新闻报道向媒体进行简要介绍。

因此,在回答有关地主义的关联的问题,因此,可以看出,他们履行各种功能,所有这些功能都旨在促进住宿购买让行业。

会员的好处

会员资格的主要利益自然地从房东协会的性质,目的和目标自然流动。

知识

  • 覆盖福利 - 特别是对于房东的角色新的人 - 是关于提供知识的纯粹多样性和广度;
  • 这种知识 - 通过共享经验,观察,论坛和讨论线程 - 可能来自各位房东或通过协会本身汇集在中央资源中;
  • 课程 - 既有良好和坏的 - 也许可以从其他地主的经验中学到;和
  • 有关房东的合法权利和义务的信息,以及最近颁布的立法或出现在地平线上的新规则,对于经验丰富的房东和新人也非常宝贵;

建议

  • 在您面前的其他人可能会因房东而遇到的绝大多数困难和问题;
  • 房东的协会通常作为该等信息的存款,该信息是作为整个建议图书馆,建议和提示;
  • 您需要的信息可以通过协会的帮助热线,您可以访问可能在其他地方耗费大量资金的专业信息;和
  • 除了一系列导游和信息页面之外,房东的关联还可以提供您可以从网站的成员区域下载的标准表单字母,文档和模板;

折扣和特别优惠

  • 由于其行业广泛的联系方式,您的房东的协会可能会与所有最新的折扣和可能感兴趣的特殊优惠有关,可能会对房东感兴趣;和
  • 这些可能来自各类保险的特殊优惠和促销,以便在特定地区的商人和供应商提供的交易;

认证

  • 索取众所周知,信誉和国家认可的组织成员的能力可能会借给您的购买,让业务成为您的租户,地方当局和供应商作为房东的某种地位和常设 - 激励您的兴趣;和
  • 会员频繁承担或要求您遵守协会的良好做法准则,这一次再次可能激发租户,让代理人和地方当局的更大信心。

鉴于房东协会会员的广泛利益,可能会令人惊讶的是,这种相对较少比例的房东似乎是成员。

他们可以帮忙吗?

房东协会可以提供的帮助取决于特定的关联,也取决于您正在寻求帮助的性质。

建议和信息

最大的帮助和支持 - 对经验丰富的房东,新人,专业地主和意外地主相似 - 可能是房东协会能够提供的建议和信息。

所有这些都有网站,大多数都发布了一份期刊时事通讯,有讨论论坛,用于分享建议,也许最重要的是,如果您想要对特定主题的建议或指导,则维护电话热线。因此,您可以访问或多或少无限的帮助,白天或夜晚的任何时间。

尽管大多数人收取会员费,但与在其他地方获得建议的成本相比,这可能会淡入微不足道。例如,年度会员费用可能相当于律师费用的一半小时。此外,与律师不同,房东协会正在处理所有的时间,日复一日,专门对影响地主的问题。

更大的图片

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虽然您在忙碌的日常生活中被繁忙和苛刻的日常业务,但仍然可以让企业忘记,这可能很容易忽视更大的画面。

您正在工作的行业概述是由国家或区域层面的建筑物的协会维护。

以这种方式看到树木的树木,可以帮助您为未来做好准备,而不是在法律的重大决定和变化需要全新的方法来驾驭您的业务时令人意外。

在武器中同志

这一点已经涉及潜在的孤独和孤独 - 更不用说非常忙碌 - 存在典型的房东战斗,以确保租金的收入是最不等于运行业务的费用和抵押的要求偿还,保险和永无止境的维护时间表。

通过房东的会员资格,您正在与一支整个军队的独立房东加入势力 - 其中许多人就像你一样 - 上下国家,所有面临类似的斗争,问题和问题。正如他们所说,担心分享是一个令人担忧的减半。

帮助你的声音

由同样的令牌,可能很难在公众舆论法院或国家决策者的议会中听到自己的小声音。

然而,房东协会的集体声音和力量可能会使您的观点和挫折,以某种方式在制定国家政策的重要变化时至少提供了这些被考虑的可能性。

这是论坛,其中成千上万的个人成员的特定详细观点符合由关联所见的更广泛的照片代表您,并使其案件成为所在的权力。

当时它可能似乎没有似乎,你的声音可能看起来没有立即影响,但在长期阶段,与许多其他声音的重量表达了类似的情绪和挫折,作为自己的挫折,房东的协会可能会给你影响您试图运营业务的环境的机会。

我应该加入一个吗?

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这是一个只有你可以回答的问题。

您可能会通过采取严格的财务决定来接近问题,与您收到的福利相比,成员资格的成本是否有价值。简单来说,你可能比你投入更多的东西。

这一点已经取下,在许多情况下,成员资格的成本可能代表一小部分只有少量律师的时间。如果您只需要一年内看到您的律师,因此,可能会认为房东的会员资格超过自身支付。

这一点可以通过查看当前的一些会员率(截至4月2021年)以获得领先的国家协会:

国家地主协会(NLA) - 每年75英镑;

住宅房东(GRL)公会 - 每年90英镑.

每个协会都有不同的成员资格,提供不同的支持级别,例如,在某些情况下“联合”会员资格,例如,完全免费。

然而,有许多服务和设施,纯粹的财务术语衡量不易。

例如,您可能希望成为一名协会的成员,例如,对于您并不孤单的知识和保证,但从志同道合的同伴房东的支持只是通过时事通讯或通过A点击网站的点击论坛。

无论是在区域还是国家层面,也难以为您所派生的房东协会和培养业界的努力提出您获得的福利的福利也难以提高您在最积极和最积极的行业的努力有利的光。

关联列表

国内和区域层面存在房东的协会 - 前者作为整个和区域协会作为整个和区域协会作为整个和区域协会的前任,这是其成员的更加特殊的担忧。

一些领先的国家协会包括:

国家住宅房东协会 (NLA)

英国’最大的私人住宅房东,支持和代表90,000名成员。

住宅房东 (GRL)

GRL首先向其成员提出帮助和支持 - 在线建议,通过电话提供帮助,通过电话提供帮助,也支持典型房东业务课程中常用于100多种可下载表格和模板的成员访问。

还有一个区域和地方分支机构和办公室网络,其中一些列在下面列出:

概括

房东协会在持续发展中发挥着重要作用,在持续发展的英国房地产市场的私人租赁住宿,通过提供约200万买来让房东的建议。

然而,除了向个别成员提供资源和服务外,房东协会还在促进和代表国家和区域论坛中的房东案件中发挥作用。因此,由于压力团体和游说者,房东协会有助于影响国家和区域一级的决策者,除了将行业描绘积极的光线 - 通过媒体 - 对公众的成员。

虽然决定是否加入协会当然是为个人房东而言,但似乎很清楚,这样做可能会为任何类型的房东提供继续支持 - 成为经验丰富的专业,新人或意外房东。

除了领先的国家一级协会外,还有大量的区域协会网络汇集在一起​​和支持志同道合的房东。其中许多区域组织享有地方当局的积极支持和认可。