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买保险

购买保险购买以让财产

买保险2016年的前三个月看到了什么 卫报报纸称为“狂热” 作为现有的活动和愿意购买,让房东急于在1的截止日期前赶到购买物业英石 of April.

这是在购买任何不是您的主要住所的房屋时介绍了3%印花税附加费的日期 - 这是一个改变,旨在影响物业投资者并购买让房东特别地。

初次购买您的购买额外收费清楚地表明,需要采取即时账户的成本,但还有其他重复成本,牢记这一点也很重要。

未能占这些“隐藏成本”中的一些被描述为首次房东可能跌倒的普通陷阱之一, 日报报纸的财务部分表示,在其15的版本中TH. of September 2015.

在任何房东的隐藏成本中,可能正在进行维修和维护的持续支出,可能让代理商收费及以上所有人让物业保险。

让财产保险

也许在获得保险时避免的第一个陷阱是在第一次选择适当类型的封面时。

如果您将您的财产放在租户,如果您占据您自己的家园,那么风险和危险是不同的性质,并向那些订购。让财产基本上是一个商业资产,用于生成您所需的企业需求的租金收入。

这种区别需要非常坚定地保持牢记,因为安排错误类型的封面可能确实可以证明昂贵。专家让房地产保险 - 又称房东保险 - 如果您的财产被租户占用,这是必不可少的。如果您试图依靠标准的家庭保险,您可能会发现任何后续索赔都被拒绝。

购买让房地产保险

这是一个专业的保险类型。虽然您可能会通过许多不同的网点看到它销售,但因此,您可能更愿意通过专业提供者购买 - 如美国在封面4letproperty.

我们在为更广泛的保险市场的特定利基提供专业封面方面有多年的经验。这使我们能够利用我们的独特专业知识,首先了解您的特定需求和要求作为房东,然后将这些产品与可用的适当产品相匹配 - 以具有竞争力的价格。

封面区域

我们的出发点是,并非全部让财产是一样的,并非所有地主都具有完全相同的要求,因此所需的保险与另一组环境不同。房东保险需要根据每个房东的特定需求和要求量身定制。

采取保护建筑物及其内容所需的涵盖。在通常涵盖的许多风险和危险之中是:火灾,洪水,沉降,风暴损伤,烟雾损坏,水逸出,影响,破坏和盗窃。

但是,可能有保险公司延长封面的封面,或者您可以选择不购买盖子的要素。如果保险公司评估沉降风险尤为高昂的费用,这可能是您的选择。

如果您的Let Property在一个特别容易受到洪水的区域,您也可能会发现保险公司警惕延长封面或者甚至接受风险。不幸的是,让财产不包括在内 最近推出的洪水再次倡议将在洪水风险风险中展开确保物业的成本.

让房产所有者保护的另一个重要方面是房东责任涵盖。它用于保护自己免受租户的索赔,公众或参观者的索赔可能遭受伤害或拥有损坏的财产,或者他们的财产受损,并声称您的疏忽是房东和业主的结果。虽然对抗这种风险的封面通常延伸到至少100万英镑,但有些情况您可能希望增加这一封面,专业保险经纪人可以提供所需的建议。

在选择您的让财产保险方面可能有必要建议,以便在被保险事件中禁止租金收入损失,使住宿暂时无法使用。不同的保险公司可以提供不同的封面。

发现这些隐藏的成本(如这些) - 并让它们正确 - 可能证明是为了管理您购买的营业费用,以便保护业务,因此保护其长期成功和可行性。

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