商标

致电我们友好的团队

01702 606 301.

房东的建筑物保险 - 考虑

当您购买购买来允许购买物业时,您的主要焦点可能是在一个可能为您提供舒适退休的资产中的事实。或者也许是巢蛋,你希望通过大学提供给孩子的资助或让他们进入房地产阶梯?

虽然它是令人兴奋的计划,并且可能会对您努力观察您的投资,但重要的是不要忘记作为房东的较少的 - 历史,并安排您为房东的建筑保险等事物。保护您宝贵资产可能是一个非常重要的部分。

而不是看到让Persity Cover作为另一个支付的账单,您可能希望记住,可能需要楼主保险:

  • 遵守抵押贷款的条款;
  • 并保护自己的口袋。

您的抵押协议可能要求您拥有房东楼宇保险

如果您有贷款在购买时担保,请允许您的贷款,可能是您为房东安排合适的建筑物保险的抵押贷款。这可以保护您的财务兴趣及其财务兴趣。

例如,如果该物业未受保险并在烟雾中升起,贷款人几乎无法为贷款提供安全性。并且您将留下每月抵押贷款支付,以获得不再存在的财产。

房东的建筑保险旨在介入并支付费用(由商定的金额保险)来重建您的财产。

当您拿出抵押贷款时,您所做的估值可能会指定建筑物保险目的所要求的金额。请注意,如果该物业完全夷为夷为定,这一金额通常可能包括清除土地的成本。在此页面上看,请查看我们的部分:建筑物保险是什么?

建筑保险覆盖是什么?

只是关于任何建筑物保险(是否拥有所有者占用家庭保险;房东保险;或未占用的财产保险)通常涵盖建筑物(如此墙壁,屋顶等)以及固定装置和配件的结构。

固定装置和配件是如适合厨房的东西,内置于衣柜等 - 基本上,如果你把它变得上山并摇晃着内容,那么就在你的财产内部。

基本建筑保险政策通常可以包括以下部分或全部保护内容:

  • 从洪水,火灾和烟雾,风暴和地震等活动损坏您的财产;
  • 盗窃和破坏。

重要的是要注意,政策所涵盖的危险可能会有所不同,具体取决于保险公司。例如,押金形成所有地主保险政策的标准部分。但是,其他一些公司不将此封面包含为标准,如果您需要,他们将收取此保护元素。 (这也适用于许多所有者占用策略,所以始终检查封面)。

您对房东的需求取决于您的个人情况。因此,您认为良好的房东保险政策可以为您提供对以下内容的财务保护(涵盖的标准部分或作为加载项的可选工资):

  • 您建筑物结构损坏;
  • 造成损坏或销毁您的固定装置和配件;
  • 同上的内容加上他们的盗窃( 查看下一节:建筑物内容保险);
  • 第三方公共责任索赔;
  • 租金盖损失(这是由被保险风险的地方)。这是在哪里,如果您的租户必须在被保险事件(例如火灾或洪水)之后搬出您的财产,您将收到来自美国的预先商定的金额代替您丢失的租金;
  • 某些形式的法律费用(如果他们与被保险人有关);
  • 租户造成的恶意损害;
  • 追踪和接入盖.

通常,赢得了一项政策,总是涵盖租户等租户,突然留下大型租金或租户,你试图驱逐。因此,如果您在任何一种情况下招致法律费用和/或相关租金收入的损失,您的政策通常会赢得覆盖。

建筑物内容保险

如果您的旅客提供或拥有公共,带家具的区域(如HMO),您也可能要求建筑物内容保险。如果您不确定您所需的封面,请与我们交谈。

通常,每个明智的房东都希望保护保险和平等通常,毫无疑问,您将寻找您认为的良好价值房东建设保险,为您提供最合适的封面。

如果您希望进一步澄清我们的旅馆建筑物保险政策封面,请随时─保持联系。

我的房东内容保险是否会涵盖我的租户?

不,它不会。

这是一个偶尔的误解区域,可以很容易地抓住房东和租户。

实际上,建筑物和内容保险 存在保护房东的利益以及在某些具体情况下,可能受伤或因房东的财产受损的第三方。

因此,正如我们上面讨论的那样,覆盖砖块和灰浆加上内容的典型房东 - 覆盖物的政策可能会为以下情况提供:

  • 损坏建筑本身以及其配件;
  • 房东的内容(如家具)的情况被火灾摧毁,也可能被盗入室盗窃;
  • 您的租户或其他第三方为第三方责任条款的损失造成损害的情况,并赢得了他们的案件。

但是,第三方责任涵盖通常不包括保护租户的财产,也不包括自己的身体健康 - 除非法院接受疾病或伤害,除非法院接受了您个人责任的东西的直接后果房东。

因此,假设通常您的房东内容保险将不会涵盖您的租户,包括:

  • 入室盗窃后的财产盗窃;
  • 摧毁了他们的财产之后的东西;
  • 他们可能会维持的个人事故或受伤;
  • 事故,疾病或冗余,可能会阻止他们从收入收入,从而支付租金。

它通常是一个好主意,以确保这些积分在您的租户提前澄清,也许是您租赁协议的一部分。特别租户的保险确实存在,它可能是最好的利益来寻找它。

建筑物保险是什么?

申请房东保险并计算您需要保护投资的封面数量时,您将被问到您需要多少建筑物保险金额。

一些房东错误地认为,这一金额应该相当于当前的市场价值,或财产上未缴抵押贷款的金额。

但是,保险金额实际上应该考虑一些不同的成本:

  • 重建财产的实际金额如果完全被摧毁(注释,这是市场价值,如上所述);
  • 此费用应包括用于在重建之前清除该站点的金额以及固定装置和配件的成本(如果您将财产倒置并摇动它,那么掉出来的东西,如适合的衣柜和厨房等,被归类为夹具和配件);
  • 专业费用等

如果发生索赔,如果您受到损害(即,您的建筑物保险金额低于实际成本以重新建立您的财产),您将留下自己来查找剩余的款项(虽然仍在支付抵押贷款在你的财产上,如果你有一个)。它不是良好的财务状况。

我怎样才能找到我的重建价值?

通常可以在您的估值报告或抵押贷款调查中找到金额。如果您仍然不确定重建值,请使用“英国保险公司的协会 - 重建计算器。

如果您对您的建筑保险有关的任何疑问,请随时联系。我们将非常乐意提供帮助。

租金收入涵盖的损失是多少?

如果最坏的情况发生 - “财产燃烧或以另一种方式销毁 - 然后租户将不得不离开,因为该物业可居住。这意味着它们也将停止支付租金。

不幸的是,您的抵押贷款将继续下降,因此房东的建筑保险,包括租金收入覆盖的损失 - 由于保险风险而有助于更换租金损失 - 将帮助您跟上抵押贷款偿还您的财产被修复/重建,以及您的租户返回。

购买保险需要多少钱?

有许多事情可能会影响您购买的价格以让建设保险。例如,保险公司可能会考虑:

  • 物业的位置。这与可能面临犯罪和/或洪水可能面临的潜在风险的观点是相关的。鉴于这些问题是您在购买房产时可能牢记自己的问题,您的保险公司的态度可能不会令人惊讶;
  • 财产的价值。从这个意义上讲,购买的价格的方式可能会努力制定,以便为您的所有者被占用财产相似;和
  • 任何可能在财产上进行的任何权利要求的历史。如果以前用于结构问题的索赔,您可能会发现保险公司可能在能够为您提供价格之前想要全部详细信息。

我可以让廉价购买让保险吗?

虽然没有任何必要的问题,但作为一种倾向,请记住,廉价的房东建设保险可能并不一定对每个人都同样的意义。

有些人可能只是说,他们可以逃避的保险最少。如果如果这种情况下覆盖,则可能似乎也可能似乎不太明智地定义定义。

因此,实质上,您可能是一个廉价的房东保险单,可能不是别人的最便宜。这取决于您需要的封面等级以及您对便宜的看法以及什么ISN的看法。

也许一个更平衡的定义将是一项符合您对成本效益价格的所有需求的政策。使用作为购买的指导,可以帮助您避免最终与不合适的东西结束。

找到最合适的封面

知道你背后有适当的封面,你可以帮助你在晚上更容易休息。这为什么发现适当的购买,让保险比专门对廉价房东建设保险更重要。

在Cover4letProperty,我们为您提供一个在线设施引用并购买您的建筑和内容保险。我们提供有关我们在线提供的保险产品的所有信息,允许您根据我们的竞争保费进行知情决策,但在涵盖我们的政策提供。

我们的英国建筑和内容保险单可提供:

  • 建筑物只有政策;
  • 建筑物和内容政策;
  • 内容只有策略。

我们提供的建筑和内容保险英国政策在线提供,您可以在线购买和立即撤销保险。

或者,不要忘记我们也只是一个电话或电子邮件。所以,如果您需要建筑的保险报价或仅供选择购买的帮助和指导,那么我们将非常乐意提供帮助。请今天致电我们01702 606 301..

此条目已发布房东保险并标记。书签书签永久链接.