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找到空的属性来翻新


有道德和经济要求恢复空或废弃的房屋,以返回私营部门租户的市场。最基本的是:

  • 如果住房缺乏常设家庭,那么如果住房留空,则浪费有价值和最重要的人类需求之一;和
  • 房东和潜在房东提供的财务激励准备承担振兴和提出体面,现代标准住房的任务,否则可能会留空并落入废除。

道德要求

根据这一点 授予专家网站,英国有超过一百万个空的房屋,提供了一个可能用于帮助缓解当前住房短缺的重要储备。

这是一个有超过90,000个家庭的儿童没有永久的住宿地生活的时间。 BBC. 2014年底,住房慈善避难所出版的引用研究。

因此,虽然个人,家庭和特别是儿童在没有获得这种人类需求的情况下,但可能被认为是犯罪的罪行,这一国家的许多家庭仍然是空洞的。

经济要求

不仅住房慈善机构,而且政府也认识到将未使用的住宿归还对人们生活的体面家园的重要性。作为衡量其致力于以这种方式提升住房股票的衡量标准 政府的政策论文 - 最近更新为7TH. 2015年5月 - 为开发商,建筑商和个人提供了数百万磅的磅,用于目前空房的康复。

这些金融激励措施的资金由地方当局管理,所以如果您是一个楼主,希望能够翻新空房,这可能是第一个可以使用的任何经济帮助的地方之一:

装修补助金

  • 任何方案的细节当然受到局部变异,但是 宿纪委员会 例如,在伦敦,为空的财产进行了授予的问题,这是空的超过一个月。赠款的价值是翻新工作成本的50%,最高可达30,000英镑;

节能补助金

  • 您是否有兴趣购买的房产目前是空或已经被租户占用,您也可以有资格获得一系列节能赠款;
  • 这些不仅要鼓励房东旨在使其性能保持在体面的现代标准,而且还可以利用目前可用的全系列节能措施;
  • 一些节能措施的详细信息可以在网站上找到 节能信托;
  • 这也可能是提醒地主的地方 - 作为网站 房东区 是否从2015年10月的效果起,在任何私人租赁住宿中,有一个法律义务在任何私人租赁住宿中安装运作的一氧化碳和烟雾报警;

增值税

  • 对曾经空房屋的过程中的任何人进一步激励了现代,翻新的房屋 - 对于所有者占用者或租户 - 由明显不太可能的HM收入来管理& Customs (HMRC);
  • 对于建筑物的建筑物为空的属性,最少在前两年内为空, HMRC减少增值税 从正常的20%到仅仅5%,如果建筑物已经空了五年或更长时间,则增值税减少到零。

寻找一个空的家

通过提供这么多的财务帮助,您可能会很容易获取这样的财产,以便将其翻新,使其达到现代标准,并让它到租户 - 为了租赁收入,以便提出命题可能会发生这种购买。

有许多资源可以帮助您找到合适的空的属性:

  • 正如已经建议的那样,地方理事会可能是一个不仅是关于任何赠款或提供的贷款的信息,而且也是空房的可用性和位置;
  • 还有网站 - 如 空的家园 - 专业从事空房康复的竞选和计划;
  • 在您在浏览互联网时,您也可能遇到拍卖销售的主要房屋,这些房屋不时宣传;
  • 您当地的房地产经纪人的窗口 - 或同样的在线版本 - 也可能值得关注您的注意;
  • 最后,销售的土地绘图经常被广告为建筑图 - 这些可能已经拥有它们的财产,许多建筑商可能想要拆除,但这仍然是可挽救的,适合改造和随后的放手。

在一起,这些道德和经济要求储蓄和恢复空房可能代表房东的一系列有吸引力的机会。

 

 

 

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