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在您的财产中的害虫–谁的责任是谁?

当然,没有人想要他们,但如果你在房产中有害虫,你让你租房的住宿,那些负责这种侵犯,谁需要做点什么?

事实上,在购买的情况下,房东和租户的各自责任都是明确的。

虽然这是网站上的旧文章 物业118.,其中提到的问题仍然存在:

  • 作为物业的房东,您负责建筑,厕所设施和排水,公用设施和任何配件的结构和面料;
  • 在租赁协议中可能会明确这一基本责任,当然是房东的保险规定保障令民权的结构和面料的基础;
  • 如果由于墙壁中的孔进入毒品,因此损坏的下水道管道或其他一些结构缺陷,因此,房东是通过修复建筑物来解决害虫问题的责任;
  • 例如,如果小鼠或老鼠咀嚼它们,您可能需要修复管道,砖砌,门或踏板板;
  • 您对修复的特殊责任作为一种紧急的任何损坏,这些损坏已经用于电气布线 - 未能这样做可能不仅可以用健康和安全立法造成困难,但甚至可能使您的保险无效;
  • 如果对害虫的侵袭是由租户的生活方式或生活习惯引起的 - 例如未能用垃圾妥善处理或不清除食物碎片 - 责任是租户,他或她必须处理它。

建设性通知

您对确保任何布置的放手适合在租赁开始时有法律责任,这包括它没有害虫和害虫。

然而,即使该物业不受家具,也可能有意义,确保任何问题都解决了任何问题,因此如果出现问题,租户可能更清楚地遵守责任。

住房慈善机构 庇护所 指出,在一些租赁协议中,房东承诺将住宿保持在良好状态或至少适合生活 - 在这种情况下,一旦租赁开始,房东仍然承担责任。然而,由于慈善机构提醒读者,租赁协议不必从房东携带这样的事业。

健康问题

如果可能被确定为租户的任何侵扰,甚至更加小心都会清楚地识别。

蟑螂,小鼠和老鼠等害虫都对健康构成了严重的威胁 - 事实上,租户有权通知地方当局的环境卫生部门,通常负责处理和消除问题。地方理事会有责任这样做。

赔偿索赔

租户的害虫问题可能导致他们在关心职责中持疏忽,你可能需要依靠房东保险的规定赔偿赔偿 - 我们可以在这里建议的一个主题 覆盖物4letproperty..

此类索赔的基础可能是租户的断言,即您对其负责并且未能采取的任何害虫控制导致其签订健康状况或其财产因结果而受损。

根据此类指控的严重性,赔偿索赔可能非常显着,您可能会高兴100万英镑左右的责任赔偿赔偿,通常构成部分和包裹给予保险。

 

 

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