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物业业主急于重拍,为房东的普遍信用咨询,如果您通过装修项目中途,您应该怎么做......

covid-19的持续传播和 在它醒来的社会疏远措施中,它醒来抓住了 大多数头条新闻服。

但人们仍然拥有y vive的财产 在,有租户,并继续管理他们的抵押贷款。所以这里有一些 关于这些和相关科目的最新消息。

业主急于再搬运

没有冠状病毒的早期lex 在视线中紧急情况,这些是不确定且困难的时期。

对于强迫失业或者的任何人 减少工作时间,支付抵押贷款将是一个重大担忧。

这可能有助于解释最近的浪涌 撤消申请报告 房东今天在3 rd. 4月, 随着房地科人寻求获得更竞争力的价格以试图为 减少IR每月偿还承诺。

有利的交易可能更丰富 the decision by the 英格兰银行11 TH. 三月的 将基础贷款率从0.75%降至其最低0.25%。

冠状病毒和地主的普选信用咨询

2 n of April, 住宅房东的协会(RLA) 提请注意 房东的指南 最近由工作部和养老金(DWP)发表 关于普遍信贷 一些租户可能会声称。

DWP的时事通讯提醒人东 租户可能需要在收到普遍之前进行的申请流程 信用,以及特别措施 - 包括暂停工作中心 任命 - 由于Covid-19紧急情况推出。

通讯还提醒人东 暂停在社会或私人租赁住宿中对租户的任何驱逐 在接下来的三个月里,为了返回类似的购买让抵押贷款 偿还房东的假期。

DWP还有更新程序 通过哪个房东可以直接收到a的租金支持组成部分 租户的普遍信贷付款。这样的 替代付款 Arrangements (APAs) 如果租户违约,则可能由DWP授予 或过去两个月或以前合格的一部分租金 直接向房东直接支付房屋福利(及其 情况没有改变)。

如果您通过装修项目中途,您该怎么办?

2 n 4月,在线房地产上市 website Rightmove relayed advice 来自政府和硕士建设者联合会(FMB)关于什么 如果您在爆发之前在您的家中开始装修项目 目前的冠状病毒危机和建筑工程尚未完成。

安全首次要求需要维护 尽可能地社交偏差。这意味着:

  • 翻新工作必须停止 在任何家庭,居民是自隔离的或特别容易受到伤害 (因为他们的年龄或潜在的健康状况);
  • 只有例外是 可能需要紧急维修 - 防止家庭被淹没 例如,水逃逸;
  • 没有建筑物工作 - 包括紧急工作 - 应该由拥有的建筑商或商人完成 冠状病毒症状,然而温和的人可能;
  • 如果居民家庭 建筑商都没有任何冠状病毒症状,装修工程 可能会继续正常;但
  • FMB已经说过一半 所有建筑物已经停止至少75%的委托工作 - 其中80%涉及国内翻新。

如果你是房主等待 完成改造工作,因此锻炼,谨慎,耐心和 在坚持下,理解现在已经完成了工作。

春天有弹簧 - 导航物业维护

冠状病毒紧急情况并未停止 改变季节 - 虽然它可能影响了你的方法 季节性维护和维修您的Let Property,建议指导 the 国家住宅 房东的协会(NRLA)在2 n of April.

从本质上讲,建议归结为事实 你的职责没有变化作为房东保持 你的让财产处于良好的维修状态。

这意味着继续进行财产 检查您通常会期望在一年中的这个时候做出 在冬季造成任何必要的维修和维护。

但必要的检查和作品必须 也适用于保持您,您的租户和相关的必要性 在这些社交期间,交易者免受暴露于病毒 受影响或弱势群体的疏散和自隔离 population.

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