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什么是装修保险?

无论是您自己的家还是购买,任何改造项目都是一个严重的问题,尤其是因为费用和中断。

您多久听一次投诉,因为在建筑工程完成时,它的投诉两倍于您讨价还价的时间两倍?

如果是让您想要翻新的Let属性,这不仅仅是建筑物的成本,而且租户不能住在那里丢失的租金收入。

翻新任何财产的成本的重要因素 - 您的家或者是:更新保险。让我们看看为什么这么看,看看改造保险盖。

为什么需要改造保险?

有必要,因为您现有的家庭或房东保险不太可能提供在装修工作中继续需要的财产。

除非这些涉及仅仅舔油漆,否则您现有的财产保险可能特殊地排除在此类工作期间造成的结构损坏,并且盖子可能完全失效。例如,建立延期,安装阁楼转换或制造任何类型的结构改造,几乎肯定会用您当前的保险公司提出警报响铃,他们可能会拒绝涵盖现有财产损坏的风险,拒绝新的工作,收取额外的溢价,或完全终止盖子。装修保险旨在满足这些挑战。

它还有助于您遵守几乎肯定的条件,您遵守所需的任何抵押贷款,这是在所有时间保持足够的建筑保险的要求 - 这是一个几乎普遍的条件,该条件是在提供的指导下所指出的 公民建议.

如果您是Let Property的房东,您的手可能被迫调试某种程度的装修,以满足您所在地区可能在您所在地区引入的当地许可要求 - 特别是如果该物业是多个职业的房子(HMO) ,对于那么 从1的效果引入了新的许可标准英石 of October 2018.

如果您的常规财产保险因建筑工程而受到限制或失效,因此,翻新保险继续确保您遵守抵押条件。

它是独立的封面,但旨在在装修工作期间提供临时保护。一旦后者完成,您将恢复到您的正常房屋或房东保险 - 审查保险的总建筑金额,以反映翻新财产的增加的价值。

因此,它是临时封面,因此,改造保险的独特特征可能是购买它的时间少于完整的12个月,通常需要其他形式的一般保险。如果工程计划持续三六个月,则可以根据这一时期定制装修保险,以便在发生意外延误或持有的情况下延长仍然足够灵活。

改造的详细指南以及您可能需要的改造保险是在不同的财产指南图书馆中找到的 我们在这里发表了在封面4letproperty.

您当前的财产保险

无论您是自己的家还是购买自己的房东,任何保险公司都需要知道所保险财产的使用以及建立的任何结构变更,修改或延期的用途。

随着英国保险经纪人的协会BIBA)解释说明,这些是“物质事实”,需要向您的保险公司宣布,您的未能才能使您的家或房东保险无效。

因此,除了简单地重新装修之外,还必须涉及构建延期或改造或翻新的任何东西,必须宣布给您的保险公司。

鉴于在这些建筑工程期间对该物业的风险增加,保险公司可能会拒绝进一步的掩护或增加保费,以继续提供您的家庭或在整个建筑物内部需求的封面。

由于该物业也可能是无人居住的,而广泛的建筑工程正在进行中,您当前的保险公司可能以类似的方式回应,而该物业仍然空置。通常需要专家的一个专业的房地产保险,因此,为了恢复全面的封面,建筑继续需要,而作品正在进行中。在您比较装修保险时,纳入这种封面是您需要考虑的事项。

在您开始任何改造项目之前

因此,如果您正在考虑任何装修,因此,这里有几个步骤您可能需要准备:

  • 通知您当前的家庭保险公司或房东保险提供者的计划;
  • 如果这些涉及相对较小的改造和重新运行,那么您已知保险公司的事实可能只是足够;
  • 另一方面,您的保险公司可能希望在作品期间施加额外的条件或为覆盖覆盖的addiitonal溢价;
  • 或者 - 特别是如果在建筑物工作期间可能不会占用物业 - 您的保险公司可能会施加您认为不可接受甚至删除覆盖的条件;
  • 在那次活动中,当然,您几乎肯定会考虑目的设计的装修保险。

如果您已经购买了一个属性,或者最终用作首先通过更新的具体目标作为自己的家庭,您可能会发现甚至可以保护甚至更加装修保险。

因此,您可能希望将其直接转向专业提供者,该专家提供者能够从inception提供这种类型的封面 - 从您购买房产时,即使您还没有住在其中或让它到您的第一个租户中也是如此。

什么改造保险政策通常涵盖结构和非结构性工作的损失或损害 - 但通常限制为有关原始建筑的总保险价值的50%(高达100万英镑)。实际的作品本身通常没有涵盖。

装修保险覆盖是什么?

虽然细节中不同的政策可能会很大,但以下是通常涵盖的一些重要元素:

建筑保险

  • 您需要恢复对通常的主要风险的现有建筑的保护,这可能是在进行作品的情况下更大 - 无论是因为洪水损坏的风险,例如,如果现有建筑是没有较长的风和水紧迫或因为在进行工作中造成的任何结构损坏;
  • 除现有结构外,一些装修保险政策还可以提供防止损失,损害或恢复新作品的需求保护;

内容保险

  • 现有家庭或让财产的内容也在任何装修工作中都在更大的威胁中 - 特别是因为房屋可能被占用,并且在现场没有人在夜晚的时间内,特别是在晚上;
  • 装修保险可以恢复您需要的保护的内容;

公共责任保险

  • 建筑物对您的财产可能会对路人,访问者,邻居和公众其他成员的访客构成受伤或财产损失的风险;
  • 如果这些第三方中的一个遭受损失或伤害,您可以作为财产所有者起诉 - 并索赔可能是实质性的;
  • 公共责任保险提供对此类申诉的赔偿 - 通常至少为100万英镑。

当您比较装修保险时,您可能还想检查是否包括防火和盗窃保险,因为并非所有政策都这样做。

您可能希望承担该事实,即在进行对您的财产的结构工作时,可能会特别排除有关沉降的任何索赔。

本网站HomeBuilding.&在进行装修工作过程中,改造了一些关于物业所有者和建筑承包商各自责任的神话。

目的设计的装修保险有助于确保在整个建筑工程中为物业维持适当的建筑保险,包括这些时期,当它处于空虚和无人居住的时期,这几乎肯定会在任何抵押贷款条件下所要求的财产。

无人居住的财产覆盖

装修保险的另一个重要方面是当您的财产无人居住的时间超过一个月左右时,它在提供盖子方面的作用 - 如果正在进行广泛的建筑工程并且需要休假或暂时撤离房屋或暂时发生的事情腾出任何租户。

尽管在整个日期可能有人们在物业上工作,但在房产空虚时存在很大的时间 - 而且这些是时候可能是它最脆弱的时代。

当没有人住在那里时,对小型维修的需求可能会被忽视并迅速发展成重大的紧急情况,而一个空的建筑物特别容易受到挑战者,破坏者,纵火师和其他入侵者,注意力 英国安全行业协会(BSIA).

由于风险提升,大多数家庭和房东保险政策严重限制了封面的范围,或者将其完全被淘汰,一旦该物业连续超过45至60天(从一家保险公司改变的确切期间到另一个)。再一次,装修保险通过纳入一个无人居住的房地产保险的有价值的元素来插入这种差距。

典型的保险期限是什么?

每当建筑商处境时,您都可能有一个仔细计划的作品计划,包括完成日期。即使是最好的计划计划和建筑工程的延迟令人惊奇地易于意外的延误。

为了确保足够的保护仍然存在于延迟完成的情况下,因此,装修保险通常足够灵活,以允许扩展到所提供的封面期间。

由于许多这样的建筑项目可能会在整年内完成,因此,装修保险也旨在提供必要的短期封面,例如,可能会在例如三六周期内购买,而不是全面12个月通常需要大多数其他类型的一般保险。

简而言之,如果您计划为您的家庭或让财产进行任何改造项目,您可能希望仔细考虑对装修保险的需求。因此,如果您即将开始为您的财产令人兴奋的新装修项目,请告诉我们您今天的电话或在线报价进行翻新保险。

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