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谁需要空房财产保险?

您的财产可能会在时间段内被占用。

就您的保险覆盖而言,可能不是问题 - 但它可能成为一个。如果您的财产无人居住超过指定的连续日期,您的建筑物和内容保险可能面临风险。

我们的 覆盖物4letproperty. 指南突出显示问题并提供解决方法的选项。

什么是无人居住的财产保险?

什么是空的财产保险 - 谁需要它?

保险提供商希望了解他们为您提供政策时的风险。

如果他们涵盖变革的风险,他们通常还需要有机会重新考虑现有政策的适用性。如果风险充分变化,他们将保留说明现行政策不再适用的权利,并且需要更适合的东西。

这一基本原则适用于所有保险 - 包括物业封面。

如果您的财产进入所谓的“未占用状态”,则与其相关的风险通常会充分改变,以证明需要不同形式的封面的保险提供者建立到位。

如果您未能通知他们发生这种变化,并随后对原始政策提出索赔,您的索赔可能会被拒绝。

当风险发生变化时

房主

当房产被占用时,通常会有明显更高的事物风险 入室盗窃和故意破坏 以及相对较小的问题(例如,泄漏管道)未被注意到,结果变成了非常重大的问题。

在Cover4letProperty,我们知道有时空虚的问题可能会对某些物业所有者带来困惑。

要清楚,您的财产被占用的原因无论是典型的建筑保险单无关紧要。您通常需要采取行动来保护您的兴趣,例如:

  • 相对意味着你继承了一个被占用的物业 - 无论是家具的家具还是空的 - 如果你也可以法律上责任保护财产的价值,如果你是遗嘱的申请者;
  • 你将从家里从家里工作了几个月左右
  • 您正在为类似的时间延长假期;或者
  • 您正在重塑或翻新您的财产,并需要在作品的持续时间内搬出。

买到让房东

如果您是购买的房东,您想要的最后一件事之一就是所谓的“无效” - 在居住地没有租户的时间段,因此您的业务没有租金收入依赖。

但是,如果是,可能存在这种情况不可避免的状态:

  • 你已经买了一个以前放弃的财产,并希望在让租户前翻新;
  • 购买您拥有的物业目前正在翻新,延长或改造,并且需要留下空缺,而作品正在进行中,由于过于运行的重建或其他作品,您无法让财产。
  • 在一套租户之间的租户之间有一个比平时,新的租户在他们的新租户中已经通知了你,他们将在他们不会进入的最后一刻通知你;
  • 您计划出售该物业并希望为任何新买家提供空置占有权。
  • 您的租户已告知您打算为商业或愉快的旅行延长海外旅行;或者
  • 无论出于何种原因,都证明难以找到租户。

合理性

当然,保险提供者了解财产不能占用24x7。

这就是为什么所有者占用者和房东保险政策通常会使保险盖的一些津贴,以便在较短的持续时间内未被占用。这些较短的持续时间通常包括假期,租户转换,商务旅行等情况。

虽然这是合理的并且反映现实生活,但策略提供者通常将包含在标准财产策略中的未占用覆盖范围限制为指定的最大连续日期。这个数字通常在30-45天的某个范围内。

一旦房产被占用超过比指定日期的时间更长,就会被正式归类为“未被占用”,需要具体 无人居住的财产覆盖 如果需要保护的连续性,请继续前进。

控制

值得注意的是,您的财产已被占用的原因通常不会考虑。

无论您是否在寻找新租户或主人占用者时经历过延误并不重要,您已在扩展商务旅行中出乎意料地拘留。在这两种情况下,您通常需要未占用的财产封面,以保护您的兴趣前进。

房东的特定点是,即使在租户继续像正常支付租金的情况下,如果他们在延长假期,例如或冗长的商务旅行,他们将离开房地产,同样的基本条件申请。

这里的基本原则是,无论是否具备这种情况,都会申请未占用的财产条款。

换句话说,标准的家庭保险单,或典型的房东保险政策只会在没有居住的人的情况下保持其特定的最大数量的房产。这里可能会有一些策略到另一个政策,但通常该期间连续30-45天。

在保险方面,一旦经过那个指定的天数,您的财产可能会在保险公司的眼中被正式上占用。

那么,谁需要空房保险?

一旦您的财产被定义为正式被您的策略无法占用,所提供的封面的元素通常可能会改变或停止。

这可能会留下你 在您的财务保护的总体上暴露.

它发生的是因为保险公司广泛地将一个被占用的贫困风险较高而不是占据的人。例如,普遍认为,无人居住的属性对犯罪分子(例如窃贼)比与他们的人的人更具吸引力。

由于这些增加的风险,您的保险公司将限制他们一旦无人居住的人保持全面的封面。标准政策的封面通常足以应对正常的持续时间和大多数租户转换,但如果您看起来可能超过指定的天数,可以采取措施保护您的兴趣是很重要的。

如果它确实 - 或似乎可能 - 即您需要比较空的财产保险政策并考虑在线安排未占用的财产保险。

无人居住的财产保险

必须比较未占用的财产保险,因为可以帮助在房屋留下空置时在情况下维护您的情况,例如上述那些。

未占用的财产保险不应被视为很好,因为由于没有适当的保险覆盖,所以可能会被拒绝任何可能被拒绝的任何声明。

请注意,无人居住的财产保险通常会带来与特定义务有关的条件,保单持有人可能需要遵守诸如定期,登记访问的特定义务进行检查等。

值得注意的是,在某些情况下,例如您的财产正在进行广泛的装修和建筑工作,可能是建议的 考虑专业翻新保险。 我们才非常乐意为您提供建议,并欢迎您的电话或电子邮件联系以获取进一步的讨论。

空虚的风险

最后,当您对比较​​未占用的财产保险时,审查任何空性质暴露的许多风险可能有助于:

盗窃和破坏

  • 越来越多的住宅和商业物业正在变得空缺 物业经理Ryden.;
  • 专家警告处在房屋空虚的时候,他们吸引了普通的难民,寮屋,纵火师,飞行器和涂鸦艺术家的公平份额,最终导致该地区整体安全性下降,鼓励其一般性下降;

维护和修理

  • 当您的财产中没有租户时,需要违规的常规维护和修理的问题将被删除,因此可能会发展成全面发生的事件 - 例如,滴滴龙头可能很快就会让房地产淹没;

天气

  • 如果不是不可预测的,英国的天气就没有 - 当您的财产无人居住,风暴损坏,高风,冰或雪可能会导致再次报告的问题,并且有可能导致相当损坏的可能性;

侵扰

  • 啮齿动物或其他害虫留下空虚和无人居住的房产可能与啮齿动物或其他害虫的侵染风险更高 - 具有较冷的天气的发作,特别是 在29的市场上TH. of August 2018,无人居住的财产特别容易受到小鼠和其他啮齿动物的侵扰;

保险

对于所有这些风险和漏洞的原因,保险公司可能会重新评估您的财产的范围和水平,一旦被占用了一段时间,这可能是连续30至60天之间,具体取决于您家庭建筑和内容的保险公司或您的购买以让财产。

一旦该物业未被占用,保险公司可能会限制所提供或将政策所提供的涵盖水平完全失效。

任何财产所有者都需要无人居住的财产保险,以寻找独立封面以取代您的常规房屋或购买,让保险仍然空。

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