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租户费票

据该报告称,数字开始出现在房东的财务成本和让政府禁止租用代理商的费用(所谓的租客费)的财务成本。 住宅房东的协会(RLA)于2018年4月2日.

政府禁止让代理商收取租户的费用的计划是 去年11月宣布议会草案 RLA的报告是指为此制定的影响评估 住房,社区和地方政府选择委员会(HCLGSC).

禁止租户费用预计在执行的第一年的售价中,总计售价总计82.9亿英镑,同时让代理商本身面临15710万英镑的账单。

如果您是房东,当然,您的直接反应不再能够直接向您的租户收取费用,您可能需要支付给予代理人的费用是恢复成本的其他方式。政府通过在房东上介绍了租户支付的第一个月租金来介绍了这一租金的特定禁令来预期这种反应。

压力群体 - 不是不自然的 - 预测租金的一般增加,因此房东努力收回此类费用的成本。

拟议对违约费用的新规定的拟议处罚是第一审议的罚款高达5,000英镑,如果在五年内是第二次犯罪,或者刑事法院的潜在诉讼程序,最多可达30,000英镑。

租户存款

在2017年11月提出的措施中列入船舶存款金额的上限,该房东可以将其租户收取账户 - 持有存款限制为不相当于一周的租金和保证金(防止破损和损害)不超过六周的租金。

在其对拟议措施的影响评估中,政府已证实了这些帽子 - 但强调他们是上限,并且在许多情况下,房东可能决定较小的押金可能就足够了。

但是,政府首次接受了一项建议,即持有存款也可以通过允许代理人收取费用。

在对HCLGSC的回应中,政府已承诺为其考虑在任何一种情况下是适当的存款水平的“指导”。还建议房东居住的唯一原因是租赁协议租户的遗产违反的原因。

根据一份报告 卫报报纸6TH. of January 2018,禁止租户费用和租户存款的帽子不太可能在“2019年春季”之前生效。

租赁存款保护计划

目前正在考虑的租户费用的规定表明目前没有变化 租赁存款保护 计划,这是在23的完全力量rd. 2015年6月,其中要求任何房东在批准的独立账户中向租户收到的存款,以便在返回之前进行保管。

未能将存款放入批准的计划可能会吸引无限罚款,最多三倍的存款价值所取得的价值,但 通常总额为3,600英镑.

请注意:这不应被解释为建议,并根据我们目前对立法的理解。

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