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如果我的财产遭受泄漏会发生什么?

漏水可能在一年中的任何时间发生,尽管系统在冬季时往往更脆弱,但如果被允许冻结和破裂。

泄漏可能是显而易见的并且立即显着,或者它可能是隐藏和阴险的泄漏,这很难追踪。

无论原因如何,任何水泄漏可能对您所财产的结构和结构和内容造成相当大的损害。它是标准家庭保险和房东保险的主要风险之一,让物业提供保护 - 正如英国保险公司协会(ABI)所指出的.

那么,如果你不幸的是让你的让物业受到漏水的影响,需要采取哪些行动?

刹车

  • 您和您的租户都需要知道内部供水停止公鸡所在的位置 - 通常在厨房水槽下方,尽管它可能是在物业内供电系统的开头附近的任何地方;
  • 在紧急情况下,如果您不知道停止公鸡所在的位置或您的租户在工作中,您无法访问该物业,您可能需要联系供水公司以自己关掉供应停止阀门或水表(通常在外部,在路面之间和您的财产边界墙之间);

追踪泄漏

  • 随着水供应安全隔离,试图追踪泄漏的来源 - 作为建立需要修复的第一步以及已经引起的任何损坏程度;
  • 如果泄漏似乎来自墙壁或其他难以访问的管道,请记住任何进一步的损坏交易者可能会导致追踪泄漏;
  • 但是,在进行任何修理之前,请先首先联系您的保险公司或保险经纪人(见下文);

联系您的保险公司

  • 您是否在寻找问题的来源方面取得成功,并且当然通过试图访问它来造成任何进一步的伤害之前,请致电您的保险公司录制事件非常重要;
  • 如果您的政策在覆盖范围内与我们在这里,我们可以讨论您的索赔,并使您的保险公司报告更容易;

损耗调节器

  • 根据您报告的任何损害的性质和程度,保险公司可能决定与您预约,以便损失委托检查财产;
  • 正如职称所暗示的那样,损失调整器是一项专业培训,并在评估保险索赔的损失或损害方面进行了专门培训,并且通常是相关专业机构的成员, 特许损失调整机构(CILA);

替代住宿

  • 根据泄漏造成的任何损害的程度,您可能需要考虑您为您的租户找到替代住宿的责任,直到进行维修;
  • 您可能享有否则享有的替代赔偿和销售收入的成本通常由您的房东保险政策涵盖;
  • 再次,您将需要您的保险公司在为您的租户寻找替代住宿之前;

立即响应 - 减轻损失和损害

  • 损失调整员有责任确保妥善减轻进一步损失或损害;
  • 这涉及确保泄漏牢固隔离,任何停止公鸡关闭 - 如果有必要,在水公司的供应点;
  • 调整器还可以委托专家应对这种紧急情况 - 例如,通过送专家来安装除湿剂以开始干燥物业,因此,防止进一步损坏;

维修报价

  • 这是您需要询问报价的时间来修复问题;
  • 显然,这些需要通过充分合格的商人和技术人员来做,并且您可能需要为您的保险公司提供至少三个独立的行情;
  • 负责您的索赔的损失调节器可能已经建议已经建议一个结算人物,或者可以要求建议接受特定报价 - 记住,可能需要从这一金额中取出;
  • 虽然您有责任采取任何即时行动,但在任何情况下都必须在任何情况下授权维修,直到您已收到保险公司的明确授权 - 所以可能损害您所申请的成功结果;

晾干

  • 根据水的逃逸和损失或损坏的严重程度和情况,您可能需要等待在尝试任何维修之前彻底彻底干燥 - 这可能需要长时间或时间;

修理

  • 一旦出现了充分的干燥 - 您可能需要进一步的专业建议的问题 - 您可以按照保险人授权的引号进行修理。

漏水可能会导致您的Let Property的损失和损坏。提醒自己可能需要采取哪些步骤和行动方案需要采取措施,以确保迅速修复和恢复正常,以及充分和公平地解决您的保险索赔。

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