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地主和大麻农场指南

2019年10月16日更新

介绍

据说,英国批发市场与非法销售大麻有关 每年价值26亿英镑 - 并且房东需要确保他们的允许属性不涉及。

看到同样呼吸中提到的房东和大麻农场似乎很奇怪。然而,可能存在非常真实的连接,并且当它确实时,房东的后果和他的购买让业务可能是可怕的。

本简要介绍旨在解释大麻农场,对房东的威胁,以及您可能需要采取的步骤避免毁坏您自己的购买,让业务毁坏 - 更不用说自己的生活方式。

该指南打算通过在以下一些主要主题中更密切地看待这一点:

  • 什么是大麻农场;
  • 法律说的;
  • 如何识别大麻农场;
  • 房东的职责;和
  • 反措施。

绝大多数租户与您达成协议租用您的住宿可能是尊重和完美的守法公民。

然而,任何房东面临的风险是由盗贼租户构成,他们使用让物业彻底的非法目的。

当发生这种情况时,例如,房东和大麻农场之间的联系可能会证明爆炸性 - 在你的警卫中。

什么是非法大麻农场?

BBC报告 在英格兰和威尔士,30%– that’s around 10 million –根据年度犯罪调查,根据年度犯罪调查,年龄16至64岁的成年人至少尝试过一次大麻。

然而,大麻培养的一个值得注意的特征是,大多数“农场”在露天的田地里没有运作,而是国内企业,在所有意图和目的中运作,以及外面的出场,正常的地方住宅。实际上,大麻植物的培养实际上在室内工作,在植物在可能提供24小时照明的条件下,植物生长得更快,来自主电源的水,来自大气中的额外二氧化碳以及对环境更接近的控制湿度允许作物更容易“呼吸”。

栽培

大麻是一种为其产生的石油(THC)栽培的开花植物 。这是所谓的精神转发 - 也就是说,它具有影响人类行为,心理活动和个人整体情绪的变化的能力。因此,这是物质,吸引了上瘾者寻找“高”。

植物可能在土壤中生长 或者单独水分(单独用水) 提供介质供应足够的营养素 - 以氮,磷和钾的形式提供。钙,镁和硫可用作二级营养素。所有营养素当然被植物通过它们的根源占用。

植物生长的环境温度在24至30ºC的范围内 - 或者植物风险缓慢生长或未能产生足够的追捧的THC。

虽然刺激生长所需的光源可以是室外或内部的,但人工照明允许作物接收受控的16至20小时的常规光线,然后是4至8小时的黑暗。虽然有一些关于包括这些黑暗时期的有益效果的争论,但肯定需要它们以刺激植物的开花。

室内照明的来源可以是高压钠(HPS)或金属卤化物(MH)灯 - 虽然运行更便宜,更经济地是发光二极管(LED)灯。

许多家庭设置为大麻培养直接从水龙头使用水,滤水中的任何杂质都过滤。培耕机的观点甚至更好就可以进入春季或水井。

空气需要通过植物性的作物自由流通,因此提取器风扇和天花板粉丝通常由种植者安装。

因此,可以看出,条件是有利的 - 或者很容易有利 - 对于在室内居住的大麻农场。让我们看看为什么你可能希望 它不是您自己的租金.

法律说的是什么

法律对大麻问题进行了一个明确的代表。这是一个“受控物质” - 1971年滥用药物的B类药物, 经修正。

由于提供提供的意图,占有药物和生产(培养)存在罚款。法院通过的罚款根据涉及的大麻金额和违法行为的特定情况而有所不同。

然而,根据法律,您可能会被判处最多5年的监禁,命令支付罚款的无限款,或两者,只是为了拥有B级药物。如果您被判犯有大麻的供应或生产,您可能会面临 监禁长达14岁,无限罚款,或两者。

只有只有少量大麻的个人就可以通过正式谨慎或现场90英镑的方式处理“个人用途”。如果这是第三次发生的话,个人可能被逮捕和起诉 - 以其定罪的可能性和对该效应的刑事记录。

您可能会被起诉,无论是拥有还是生产,并提供药物是否实际上是您的。

警卫

法律可以说一件事,但它的实际执法可能是另一件事。

在那些争辩者之间仍然存在激烈的辩论,争论大麻作为一种受控物质和那些相信警察可以做更多的措施,以便兑换它使用和培养。

另一方面,联合王国大麻社交俱乐部(UKCSC)毫不奇怪地毫不奇怪,继续批评英国目前的“非科学”和“非证据”。

如何识别大麻农场

由于前一部分可能很明确,您可能无法识别大麻农场,只需在物业内的绿色植物,灌溉系统,照明和通风风扇的繁拟。

如果您在该物业内部访问,但在外面发现大麻农场有多容易,当您或邻居拥有的建筑物?

  • 在已经安装时可能无法看到它,但如果您发现照明架和通风风扇等设备,则可能是租户的标志,不良好 - 邻居可能也已经发现了这种活动;
  • 让窗户被黑了解或永久覆盖 - 这可能是一种迹象,可以控制照明条件,以便为大麻作物的种植进行控制,以及将其隐藏起来的刺耳眼睛;
  • 在白天和夜晚的各个时代都有人们去 - 也许很多你从未见过的人;
  • 通过窗户或门下的裂隙,可能存在在白天和夜间留下强烈灯光的证据;
  • 经常迷雾的窗户和凝结的迹象可能是高于建筑物内的正常温度的迹象;
  • 为了维持理想的日益增长的条件,种植者可能会使用通风和提取风扇,而24/7井(你可能会在接近财产时尽快听到这些潮声;
  • 大麻农场需要大量的力量和能量 - 一些布线可能在地下放置在地下,从街道照明或电源电缆挖掘非法的电力供应。

这些标志中没有单一的一个标志提供了你或邻居财产的确定证据,当然,只有许多人可能足以发出警报。

如果那些闹钟开始响起,你必须立即召唤警方 - 并避免解决任何人自己,因为它们可能是涉及严重和有组织犯罪的艰难罪犯。

房东的责任

有趣的是所有关于国内大麻的培养的信息可能是,它与买入楼主的生命和工作有关如何?什么是连接?

它与许多级别相关:

这是非法的

  • 如果您允许从您是房东的场所培养,生产或供应大麻,您可能会面临与实际执行这些活动的惩罚 - 即最多14年监禁,无限罚款或两者;
  • 逮捕的整个业务,警方的冗长面试和法院最终的外观可能需要很多压力和彻底的令人难以置疑的月份;
  • 无论结果如何,您在社区中的声誉和站立 - 更不用说你将您作为房东的角色保持良好的能力 - 很可能会遭受大大损失;
  • 在经济上讲,你也可能面临毁灭 - 准备辩护的法律费用和法院外表可能会跑得很高,如果你被命令支付罚款,这很可能是很糟糕的,而且一直都是,当然,当然,当然,一切都可能是他正在失去任何租金收入,即你的流氓租户可能一直支付;

财务成本

  • 在修理其用作大麻农场的情况下修理您的财产时,您的财务损失可能会更高;
  • 也就是说,如果你甚至有一个财产来回来,因为它可能是一个总损失 - 由于使用的大量电力和布线,这些电力已经被安全性很少关注的那些,火灾是一个专业在室内大规模培养大麻时,永远存在的危险;
  • 即使该物业仍然是站立的,业余爱好者也在重新布线上工作,通过墙壁敲打墙壁来安装任何需要的设备,使用大量的水进行灌溉,以及普遍缺乏护理或疑虑租户在这种非法活动上弯曲,维修成本将会很大;

房东的保险

  • 您既不妨碍保护房东保险单;
  • 许多房东保险政策没有为您的租户造成的恶意损坏提供任何掩护;
  • 那些那些那些的人可能会对任何应付的任何结算设定最大限制 - 例如,5,000英镑的数字可能是典型的;
  • 因此,无论如何,你都应该面对你的财产造成的损害,跑成数万英镑

你的身体安全

  • 除了你作为房东的责任之外,从你被绘制和纠缠的圈子出现了更多的关注;
  • 这是一个由参与其中一些有组织犯罪的犯罪分子居住的世界 - 身体暴力可能是据关注的许多人都是日常生活的一部分和包裹;
  • 如果你有没有看过 电视系列“Narcos”,你可能会了解这种团伙做“商业”的极端和休闲暴力的想法;
  • 它不太可能成为您希望任何参与或联系的世界。

获得严重犯罪记录的风险,你的购买可能会失去大量资金,从您的购买丢失或损害让房产,以及令人震惊,潜在的危及危及威胁到某人的药物帝国的后果,都是这样做的可能是您希望避免任何与您的财产的大麻农场有关。

反措施

鉴于允许您的让物业用作大麻农场的几乎某些可怕后果,您可能会采取哪些反措施对抗这一风险?

做出明智的选择

风险可能是东西留在你的脑海里,每当你的财产租户选择。大麻农场可以在几乎任何住宅建筑物内相对容易地设置 - 但是从公众视野中越遥远或隐藏,而且来自刑事的观点越好。

寻找可能保证完全在董事会上的租户,遵守律师,典范公民可能是一个艰巨的秩序,难以确保的人,特别是因为绝大多数你可能会展示周围和采访租赁以来很可能是负责任和可靠的个人。

参考资料检查

背景检查当然是必不可少的。确保您暴露任何可能给予关注的信息,可能会提前想象并预见到。

您提出的问题,内容和基调的任何建议或参考文章都很重要,帮助您检查凭据并评估租户的未来可靠性。

您需要询问他们的就业,可能会质疑他们所选择的区域是否或者想要租赁的原因通常与他们所做的那种工作和他们的生活中的工作相结合。例如,如果他们在城市中有忙碌,专业的工作,为什么他们有兴趣在农村租用遥控池?

请注意任何关于您的财产的不寻常的查询。例如,对电气供应的不健康兴趣或有关私人后部入口的问题可能开始响起一些警报铃声。

外表也可能很重要。到达您在镇上的景观中显示的前瞻性租户在一个非常谦虚的城镇,戴着特别锋利的西装,并驾驶可能被描述为华润的汽车,可能会引起眉毛的怀疑。

您还可以提前几个月提前提出租户,提前几个月支付现金 - 这可能是一个令人沮丧的人,以便让您呼吁该物业,以便亲自收集租金或伪装他们正在使用的资金来源。

给代理商

仔细选择的租户可能是如此至关重要,您可以选择委任代理人来处理广告您的旅馆职位空缺,面试租户,接受参考和进行背景检查,制定租约协议,并一般监测顺利进展租约。

尽管您已经指定了让代理人,但您保留了每一权利,继续监督谁被邀请签署租约,并向关于所做背景检查的范围和性质提出详细问题。一些提出您怀疑的东西是足够的推理,让您询问让您重新开始的放手代理,并找到替代租户。

您可以访问该物业

虽然许多房东保险政策可能要求房东定期并记录对房产的访问,但实际上获得的访问可能比似乎更加困难。

除非您在租赁协议中提出了具体规定,否则您在某些明确的情况下可获得访问权限, 住宅房东的协会(RLA)指出默认职位是租户被授予“独家占有” - 换句话说,右侧排除您或其他人访问该物业。

如果您正在获得维修目的的访问,则需要进行真正的原因和需要进行维修的证据。

无论是通过租赁协议的规定还是在租户的明确许可中获得访问,您仍然可能禁止进入一个特定的房间,因为“有人在那里睡着了”。这本身可能会让您的怀疑充分地在您可以使用的客房内更仔细地了解,并在墙壁上寻找未解释的孔,通过该墙体或管道似乎消失或证据其他设备或地形的证据。

如果您的怀疑被充分提出,当然,您有责任立即通知警察 - 而且不会与潜在的危险和暴力租户本身来保护您的疑虑。

概括

大麻农场是一个大型和非法的业务,由有组织的严重罪犯进行组织。

在室内的大麻培养相对容易实现,并且可以通过在完全没有描述的普通住所内生长植物来掩盖活动。

问题是,该居住地可能是您的居住 - 您已投入的人作为购买让业务。

如果您允许您的允许使用该等B类药物的生产,培养,占有或供应,因此允许您负责。定罪可能导致犯罪记录和大量财务损失的象征。

有些方法可以帮助您避免纠缠自己,让您在租户的大麻农业的非法活动中的物业 - 您可能会考虑带走它们。